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　　很多人選擇在美國(guó)買(mǎi)房，然后再申請(qǐng)貸款。但是很少人知道在美國(guó)貸款的大致流程。大家如果能夠了解整個(gè)貸款的流程，那么就可以更加充分的做好準(zhǔn)備，從而應(yīng)對(duì)各種貸款機(jī)構(gòu)出現(xiàn)的問(wèn)題，增加自己的貸款成功率。

　　大多數(shù)貸款者并不是拿不出資金，而是美國(guó)有非常低的貸款利率。這個(gè)時(shí)候大家就需要能夠通過(guò)資本的優(yōu)勢(shì)，然后讓自己得到更多的貸款額度，從而減輕自己的購(gòu)房壓力。在美國(guó)貸款按揭購(gòu)房的話(huà)，首先需要的就是抵押品價(jià)值足夠，然后就有非常好的聲譽(yù)和收入來(lái)源，如果能夠達(dá)到這些的話(huà)，通常在美國(guó)貸款是很簡(jiǎn)單的，不過(guò)和申請(qǐng)人的身份國(guó)籍沒(méi)有太大的關(guān)系。

　　另外，在美國(guó)貸款有非常高的要求，除了需要銀行的存折，投資以及活躍的賬戶(hù)，還需要有較長(zhǎng)期的穩(wěn)定金額，所有這一切在美國(guó)貸款有“加分”的!

　　現(xiàn)在大多數(shù)外國(guó)人可以通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)，但是首付需要40~50%之間，而且本身沒(méi)有美國(guó)信用記錄，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)額外就會(huì)支付高于1-2%的利息。所以大家在申請(qǐng)貸款之前要了解各種不同的手續(xù)費(fèi)。

　　在美國(guó)貸款的話(huà)，貸款的額度要根據(jù)自身的收入水平以及首付比例來(lái)判斷，而且在貸款的過(guò)程中可能會(huì)收取一定的利息，所以大家在貸款的時(shí)候要了解清楚每一家貸款機(jī)構(gòu)所需要收取的手續(xù)費(fèi)用以及各種需要的開(kāi)支。