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　　我們都知道買房是一種非常復(fù)雜的事情，除了要搞定各種手續(xù)之外，還需要貸款購房。而且貸款的手續(xù)各種復(fù)雜，讓很多人感到十分麻煩。大家在美國買房的時候可以多了解各種不同的貸款注意事項和常見類型，然后再根據(jù)自己的需求找到最好的貸款方式。

　　一、固定利率房貸：這種貸款的利率通常在貸款的期限之內(nèi)，不會有任何的改變，無論是選擇十年還是30年，貸款利率還是一樣的。這樣可以讓購房者知道支付款的金額，也不用擔心額外的收費，每一個月需要還的款項是相同的，容易制定長期預(yù)算。

　　二、浮動利率房貸：每隔一段時間就會根據(jù)市場趨勢調(diào)整。相對于固定利率來說，這種貸款方式是不確定性的，一開始提供較低利率，而且申請之后也比較容易被批準。

　　三、聯(lián)邦住房管理局(FHA)貸款：這種貸款的形式是由政府擔保的，給購房者支付少許頭款就可以被審批獲得貸款。而且第一次購房的人能夠申請這種貸款的話，較易符合規(guī)定。

　　四、退伍軍人事務(wù)部貸款：這種是針對退伍軍人或者陣亡軍人，配偶可獲政府貸款，最大的好處是購房者不需要付首付，但是貸款的金額比較有限。

　　在美國貸款購房有多種不同的貸款信息，而且每種利率都不一樣。大家在美國貸款的時候可以多了解一些固定貸款利率以及浮動貸款利率等方式。目前比較常用的就是浮動的利率房貸，但是在平常要了解清楚每一種貸款形式的特點，更好節(jié)省自己的資金。