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大家聽到房價都很敏感吧？那么今天我們就來看一下近年房價走勢介紹，大家要買房的要認真看哦，很重要哦！

房價指標相比銷售指標滯后，但領先于購地量、開工量、開發(fā)投資等指標。而房價指標當中，又分為環(huán)比指標與同比指標，環(huán)比屬短期指標，而同比屬于中期指標。

從新房價格環(huán)比上漲數(shù)量看，去年9月和10月70個城市中無一上漲，69個下跌。其后，上漲城市逐漸增多。如果把70個城市新房價格環(huán)比增幅進行算術平均，則去年8月跌幅最大。其后，環(huán)比跌幅逐漸收窄，預計5月份將會迎來翻紅，逆轉為正增長，也即出現(xiàn)短周期中的房價上漲“拐點”。

對于未來房價的走勢，一方面全國房價基本無泡沫，所以不會大跌；而部分城市庫存量高，所以房價不會大漲。一線城市房價繼續(xù)逞強，三四線城市正在去庫存，預計明年將接近合理水平。

一線城市房價強勢，多數(shù)人都能理解。而當前，連過去幾個全國樓市“重災區(qū)”的地區(qū)板塊，也出現(xiàn)了復蘇信號。這意味著三四線城市沒有大家想象的那么糟。

隨著一二線城市房價事實上的復蘇，未來一年多數(shù)三四線城市也會隨著一二線城市房價的上揚而逐漸回暖，2016年將呈現(xiàn)全國房價普漲現(xiàn)象，只不過漲幅會低于2007年和2010年。

希望能幫到大家哦！