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進(jìn)入到美國境內(nèi)購買開發(fā)商建造的新房與二手房之間具備的差異有哪些。這里我們則對他進(jìn)行一定的介紹，首先第一個差異是時間，這是一個比較明顯的差異，二手房的建造時間普遍要早于新房的建造時間，同時目前能夠在美國諸多市中心進(jìn)行交易的房產(chǎn)，他的建造時間多為上個世紀(jì)及以上。

所以說二手房的新舊程度不能夠與新房進(jìn)行對比，但是二手房其中具備著歷史的氣息以及上世紀(jì)建筑的美感。其次，在美國境內(nèi)購買開發(fā)商新房與二手房的第二個差異是他們所能夠面臨的未來的增值體現(xiàn)。新房未來的增值體現(xiàn)是不能夠進(jìn)行預(yù)測的。

二手房的房產(chǎn)銷售價格在最近幾年之間已經(jīng)奠定了他的基礎(chǔ)物價，所以說當(dāng)前購買二手房，風(fēng)險是相對要低于新房的風(fēng)險的。但是基于這樣的一個原因也相應(yīng)導(dǎo)致了諸多新房進(jìn)行交易的價格實際上是要低于二手房的。同時二手房即使年限更長，但是所位于的地理位置則是要優(yōu)越與諸多新的房產(chǎn)。

而根據(jù)當(dāng)前所發(fā)布的報告也可以看出的是，目前在美國境內(nèi)進(jìn)行交易的房產(chǎn)大多都是屬于二手房。而其中進(jìn)行新房開發(fā)建設(shè)的投資商在其中進(jìn)行經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資的時候，房產(chǎn)所面臨的消費率并沒有達(dá)到60%至70%以上。從這樣的一些數(shù)據(jù)的對比則是可以看出美國境內(nèi)新房以及二手房之間的一些相對較小的差別。