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這是一次投資優(yōu)先股權(quán)的機(jī)會(huì)，用于發(fā)展位于曼哈頓金融區(qū)約翰街17號(hào) （17 John St）的精品商業(yè)建筑。The Assemblage/ WTC將結(jié)合4.4萬平方英尺的共享工作空間，79間精裝修的短期公寓和18,000平方英尺的地面零售空間。

該項(xiàng)目即將完成，預(yù)計(jì)將于2017年第四季度，在The Assemblage (Prodigy Network的共享工作和共同居住品牌)的管理下開始運(yùn)營。該物業(yè)的運(yùn)營將和一家獨(dú)立的酒店管理公司Kokua共同完成，該酒店在酒店業(yè)擁有超過10年的經(jīng)驗(yàn)，曾與喜達(dá)屋，希爾頓，萬豪，洲際和麗笙酒店合作。

The Assemblage / WTC位于約翰街17號(hào)（17 John Street），在曼哈頓金融區(qū)（FiDi）的中心地段。

FiDi擁有超過600家科技公司和其他享有盛名的國際公司， 如康德納斯特，尼爾森媒體研究，美國運(yùn)通和高盛。鑒于該地區(qū)的增長，以及大量公司搬到這里，該地段已經(jīng)成為曼哈頓商務(wù)旅客的首要目的地。

此外，這個(gè)地段已經(jīng)在基礎(chǔ)設(shè)施方面取得了重大進(jìn)展，其富爾頓街站是目前紐約(房產(chǎn))市最大的交通樞紐之一，富爾頓街站與其附近的車站承載了超過30萬的日常乘客至10多條不同 的地鐵線路，30輛巴士路線和六條渡輪線路。

精裝/設(shè)備齊全的客房可以讓客人租用幾天，幾周或幾個(gè)月。這種酒店和租賃公寓之間  的混合體已經(jīng)成為商務(wù)旅客尋求既擁有酒店的靈活性和服務(wù)、又擁有公寓的寬敞舒適度和合理可接受的客房日均房價(jià)率的完美解決方案。

已經(jīng)籌集了5200萬美元的現(xiàn)有股權(quán)，并同時(shí)獲得了3.66億美元的高級(jí)融資和3900萬美元的夾層融資，我們現(xiàn)在又增加2500萬美元的優(yōu)先股權(quán)。該優(yōu)先股權(quán)將提供7％的優(yōu)先收益和5％的應(yīng)計(jì)利息，總回報(bào)率為12％。

在某些情況下，贊助商會(huì)提供其附帶權(quán)益的一部分，以提高內(nèi)部收益率至預(yù)計(jì)的16-20％