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跨入2015年，不少購(gòu)房者收到了銀行關(guān)于降息后利率調(diào)整的信息，據(jù)擔(dān)保公司偉嘉安捷介紹，從2015年元旦開(kāi)始，大部分銀行對(duì)購(gòu)房人執(zhí)行央行降息后的新貸款利率，購(gòu)房人月供也將隨之發(fā)生變化。但是也有不少購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)，自己的月供并沒(méi)有減少。偉嘉安捷的專(zhuān)家表示，對(duì)于大部分正在還貸中的購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，新利率執(zhí)行時(shí)間會(huì)以1月1日開(kāi)始，但是也有一部分按年調(diào)息的購(gòu)房人是以自然年簽署的月份開(kāi)始調(diào)整利率，因此老房貸們究竟何時(shí)開(kāi)始執(zhí)行最新利率，還要看自己買(mǎi)房時(shí)與銀行簽訂的貸款合同。跟銀行簽一手房房貸合同要注意什么？一般要繳納律師鑒證費(fèi)或者要求你買(mǎi)房屋保險(xiǎn)之類(lèi)的費(fèi)用，各個(gè)地方不同，項(xiàng)目和金額也不同。銀行的都是格式合同，都差不多，你看好房號(hào)和還款方式?jīng)]寫(xiě)錯(cuò)就行了。

在銀行簽了房貸合同,銀行審核后多少日能拿到合同？在銀行簽了房貸合同，銀行審核完成后，一周左右即可拿到合同，并領(lǐng)取貸款。貸款手續(xù)：首先，到銀行了解相關(guān)情況；辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)；辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。