盤點去美國紐約買房最重要的注意事項
來源：https://www.douban.com/group/topic/83571605/作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/8/3
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紐約(購房)是美國占地面積很大的一座城市，在紐約有五個區(qū)域。其中曼哈頓是紐約的中心。所有人來到紐約以后都會選擇在曼哈頓的。而且也有很多人的選擇在紐約買房了。因為在紐約買房會有很多問題是需要大家掌握的。所有今天小編就就為大家總結(jié)了一下。
如果你準備去紐約買房就要準備好足夠的預算。因為在紐約地區(qū)房屋價格是非常的高。而且在紐約買房還有一些其他的費用是需要大家準備的。在紐約買房也是需要繳納房產(chǎn)稅的。買房除要交一筆首付外還要交多種手續(xù)費服務費。在買房前期就讓你的買方經(jīng)紀人或者銀行貸款員估算各項費用，包括成交手續(xù)費、地契保險費、律師費、房屋檢驗費、公寓管理費、房屋保險費，地產(chǎn)稅等。這些費用在最后房子成交前都有要交齊或付帳。另外與中國不太一樣的一點是，盡管房屋買賣中需要支付給經(jīng)紀人最高6%房屋總價的傭金，但是買方是不用掏這筆錢的，一般都是由賣方支付這筆傭金。
在美國紐約買房你還需要注意的就是這里買房的陳序和國內(nèi)是不一樣的，所以說在買房的過程中是需要有非常經(jīng)紀人陪同的。在紐約這里買房的過程和其他城市都是一樣的。當你決定在某地買房，聘用一位有足夠經(jīng)驗的房地產(chǎn)經(jīng)紀人至關重要。一位好的經(jīng)紀人不但可以幫您搞定所有與交易有關的必要手續(xù)，還會提醒你沒有想到的問題，避免以后出現(xiàn)麻煩。
美國紐約這座城市的房屋價格非常的高。大家在買房的時候要根據(jù)自己的需求買房。而且在紐約買房還需要注意的就是需要交納非常其他非常有很多。這些都是大家要提前準備好的預算。總之在紐約買房就要找好房產(chǎn)經(jīng)紀人來幫助大家。這是不可忽視的一項。
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