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　　由于洛杉磯(購房)的新房比較貴，很多人都選擇買二手房子，但是很少人知道二手房子在挑選的時候需要注意哪些事項?為此，本文列舉了下面幾個購買洛杉磯二手房需要注意的事項，希望可以讓大家在購買房子的時候更加順利。

　　1、房屋的基本情況。為了保證房子的質(zhì)量，買家最好到房屋進(jìn)行檢查，觀察一下周圍的環(huán)境是否存在裂痕等等情況，窗戶是否完整，家具以及各種設(shè)備是否完好無損，不可以相信中介公司的一面之詞。必須要清楚房子的房齡。必要的時候，可以找房屋檢查公司驗房。

　　2、付款的方式。房屋付款的方式比較靈活，不過部分商家會有規(guī)定，最好先弄懂付款的方式，然后再將付款方式寫進(jìn)合同里。這樣在付款的時候有合同為準(zhǔn)，能夠省去不少的麻煩和糾紛。

　　3、合同的簽訂。口說無憑。合同能夠保護(hù)買賣兩方的合法利益。所以購房者要謹(jǐn)慎，確保每一條合同的條款和流程，以保證雙方權(quán)益的情況下，減少不必要的糾紛。

　　4、產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)。在美國無論是新房還是二手房，都能夠擁有永久產(chǎn)權(quán)，大家在購房的時候以防被騙，注意產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)是有區(qū)別的。

　　上面就是移民洛杉磯購買二手房所需要注意的事情，希望大家都能夠了解清楚。在購買二手房之前，一定要先看清楚房屋的基本情況，同時也要在合同上簽訂每一條保護(hù)自己權(quán)益的條款和事項。由于美國的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和中國的不一樣，所以一定要在購房之前了解清楚二手房到底有哪些產(chǎn)權(quán)。