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在美國購房的時候，很多人都是選擇貸款的方式，這樣的話就能夠緩解自己的經(jīng)濟壓力，而且能夠實現(xiàn)在海外購房的目的。大家如果要選擇貸款的話，一定要注意一些細節(jié)的問題，多了解幾家好的銀行，然后了解各種所需要繳納的費用手續(xù)費等等。以下介紹的內(nèi)容就是美國買房貸款需要注意的問題，希望讓更多的人更好的申請貸款。

美國買房貸款哪些細節(jié)要關注?

1、選擇好貸款銀行。首先在海外接受外國人買房貸款的銀行就不是這么多，就南加州而言只有三四家，匯豐銀行、國泰銀行或者是富國銀行。而且每一個銀行對存款的時間和匯率都不一樣，比如說匯豐銀行要求申請者存入10萬美金，并且在兩個月以上才可以申請貸款。華美，富國銀行需要20萬美金，但是沒有任何的存放時間要求。

2、交易附帶雜費挺多。在申請購房貸款的過程中需要繳納比較多的手續(xù)費，比如說24萬美元的貸款需要繳納一到兩千塊的手續(xù)費，另外還要過戶費，各地一般都在1%以下，估價費、產(chǎn)權保險費、年度災害保險費等。如果購買了30萬的房產(chǎn)，繳納的費用應該是在5000到1萬美元之間。

上面介紹的就是在美國貸款所需要注意的細節(jié)，大家一定要注意選好銀行，每個銀行的匯率和條件都不一樣，另外在購房的時候可能會需要繳納各種申請貸款的費用。為了能夠更好的讓銀行發(fā)放貸款，大家還要了解各種審批的時間，然后控制好自己的資金。