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在美國(guó)購(gòu)房的時(shí)候，很多人都是選擇貸款的方式，這樣的話就能夠緩解自己的經(jīng)濟(jì)壓力，而且能夠?qū)崿F(xiàn)在海外購(gòu)房的目的。大家如果要選擇貸款的話，一定要注意一些細(xì)節(jié)的問(wèn)題，多了解幾家好的銀行，然后了解各種所需要繳納的費(fèi)用手續(xù)費(fèi)等等。以下介紹的內(nèi)容就是美國(guó)買房貸款需要注意的問(wèn)題，希望讓更多的人更好的申請(qǐng)貸款。

美國(guó)買房貸款哪些細(xì)節(jié)要關(guān)注?

1、選擇好貸款銀行。首先在海外接受外國(guó)人買房貸款的銀行就不是這么多，就南加州而言只有三四家，匯豐銀行、國(guó)泰銀行或者是富國(guó)銀行。而且每一個(gè)銀行對(duì)存款的時(shí)間和匯率都不一樣，比如說(shuō)匯豐銀行要求申請(qǐng)者存入10萬(wàn)美金，并且在兩個(gè)月以上才可以申請(qǐng)貸款。華美，富國(guó)銀行需要20萬(wàn)美金，但是沒(méi)有任何的存放時(shí)間要求。

2、交易附帶雜費(fèi)挺多。在申請(qǐng)購(gòu)房貸款的過(guò)程中需要繳納比較多的手續(xù)費(fèi)，比如說(shuō)24萬(wàn)美元的貸款需要繳納一到兩千塊的手續(xù)費(fèi)，另外還要過(guò)戶費(fèi)，各地一般都在1%以下，估價(jià)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)、年度災(zāi)害保險(xiǎn)費(fèi)等。如果購(gòu)買了30萬(wàn)的房產(chǎn)，繳納的費(fèi)用應(yīng)該是在5000到1萬(wàn)美元之間。

上面介紹的就是在美國(guó)貸款所需要注意的細(xì)節(jié)，大家一定要注意選好銀行，每個(gè)銀行的匯率和條件都不一樣，另外在購(gòu)房的時(shí)候可能會(huì)需要繳納各種申請(qǐng)貸款的費(fèi)用。為了能夠更好的讓銀行發(fā)放貸款，大家還要了解各種審批的時(shí)間，然后控制好自己的資金。