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　　很多人在加拿大買房子之前就有疑惑，非加拿大的居民到底是要漲了多少首付的比例，同時在買房的時候又有哪些條件限制。大家在買房的時候一定要了解一下買房的貸款比例到底是多少，然后再根據(jù)自己的資金情況作出調(diào)整。

　　加拿大買房首付比例是多少

　　非加拿大居民沒有加拿大的永久居民身份，只有工作簽證或者是只有學(xué)生簽證的人，銀行可以提供貸款額度為50%-65%。申請人需要向銀行提供所在國的工作證明才能批準(zhǔn)貸款，有些則不需要提供工資單，不過貸款的額度會相應(yīng)降低。

　　加拿大銀行可以提供外國人的貸款額度是50%。另外加拿大的具體批款額度要根據(jù)個人的資金證明以及各種收入的來源等等決定。為了能夠得到更高的貸款額度，大家可以多了解一下各種需要準(zhǔn)備的材料，比如說收入證明，資金證明，以及相關(guān)的房產(chǎn)證件等。另外除了持有工作證明或者是，收入證明的人之外，其他的外國買家可能會支付比本國居民要多的首付。

　　以上介紹的就是在加拿大購房所需要付的款項(xiàng)以及貸款能夠申請的額度。在加拿大貸款買房的時候，往往需要存入一部分比例的房款在加拿大的銀行賬戶上，而且還要存入30天以上。不過每一個地方，每一個貸款機(jī)構(gòu)的條件都不一樣，所以大家可以找多幾家，對比一下。