房租上漲最快的美國城市排行,你猜猜洛杉磯排第幾?
來源:aaa作者:北美購房網(wǎng)
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大家都知道,在紐約或舊金山這樣極具誘惑力的大都市租房越來越貴,不過,這一趨勢已在全國中小城市中蔓延。
據(jù)福布斯報(bào)道,Zillow的一份最新報(bào)告顯示,房租在全美許多城市都出現(xiàn)快速上漲,甚至是那些房地產(chǎn)市場還未出現(xiàn)起色的地區(qū),不僅如此,在許多情況下,其上漲幅度已遙遙領(lǐng)先。
例如,丹佛租金中位數(shù)同一年前相比已飆升10.2%,堪薩斯城為8.5%,波特蘭為7.2%,奧斯汀為7%。在這些城市,租金增長速度超過全國平均水平3.3%的兩倍還多,是紐約都會(huì)區(qū)平均漲幅2.1%的三倍多。
房租上漲快的城市
Zillow表示,自2000年以來,租金的增長已是收入增長的兩倍,這就是為什么經(jīng)濟(jì)學(xué)家們認(rèn)為這是美國巨大問題的原因。
Zillow稱,一般來說,租房者所支付的租金應(yīng)僅占其收入的四分之一,如今卻要付出近30%,這會(huì)影響他們退休以及購房首付的存款能力。
盡管生活在很多小城市的美國人也面臨租房成本的不斷上升,但仍有一些租金相對(duì)便宜的地區(qū)。試著比較一下這些城市的租金中位數(shù),夏洛特(1235美元)丶丹佛(1827美元)丶洛杉磯(2460美元)以及紐約(2331美元)。
報(bào)告顯示,舊金山仍然是全美租金上漲最快的城市,其平均租金已連續(xù)四年同上年相比增長15%,目前月租金為3055美元,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出全國平均水平1350美元。
超過半數(shù)受訪房地產(chǎn)專家表示,房租支付能力會(huì)是未來兩年的一大問題。
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