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　　美國房地產(chǎn)政策一直都處于一種比較穩(wěn)定的階段，同時這兩年的房地產(chǎn)政策也刺激了很多人在美國購房。而且銀行也放寬了貸款的政策和要求，能夠提高更多的貸款額度，讓更多本來買不起房的人，購買自己心儀的房子。

　　稍減稅金，動工美國基礎(chǔ)設(shè)施。預(yù)計這些政策都會讓國內(nèi)的生產(chǎn)總值增加，而且提供更多的工作機(jī)會。工作機(jī)會都會讓國民的收入變得更多，從而能夠支付得起房屋的貸款。很多人預(yù)測未來的五年美國房價，有些人表示悲觀的態(tài)度，認(rèn)為將上漲6.3%。不過也有樂觀的預(yù)測，表示未來5年房價將上漲26.7%。

　　獲得房屋抵押貸款更容易。購房貸款將會放松，讓更多人可以達(dá)到購房門檻。2017年房利美將提高貸款的封頂額度，從而讓買家可以買到價格更高的房屋。不過貸款的額度升高之后，有可能會給購房者帶來沉重的還款負(fù)擔(dān)。

　　可獲信貸指數(shù)能夠衡量衡量獲得抵押貸款難易程度。2016年11月，可獲信貸指數(shù)達(dá)到了八年來的最高值174.1。抵押貸款非常容易，許多大型金融機(jī)構(gòu)可以提供房屋抵押貸款。

　　現(xiàn)在美國的房地產(chǎn)政策比較寬松，而且貸款也比較簡單，目前美國的房地產(chǎn)政策也傾向于購房者的角度，所以現(xiàn)在在美國買房也許是一個比較不錯的時機(jī)。不過在政策有利也有弊，如果貸款放得更加寬松，我可能會導(dǎo)致個人沒有辦法償還貸款，而一旦出現(xiàn)金融危機(jī)之后，可能會讓很多人無家可回。