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前幾年，進入到加拿大之中購買房產(chǎn)已經(jīng)成為了一個最新的房產(chǎn)投資方式，作為消費者進入到加拿大之中購房，普遍能夠面臨房產(chǎn)進行增值的效益收入。從最近幾年加拿大境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價格的變化情況可以看到的時候，幾十年之內(nèi)，加拿大境內(nèi)房產(chǎn)銷售價格持續(xù)上升。

所以說根據(jù)這樣的一個房產(chǎn)銷售價格的變化情況，可以看到在其中購買房產(chǎn)的投資方向。而事實上也可以了解到的是，在前幾年之間，具備著越來越多的海外居民進入到加拿大之中購買房產(chǎn)，將加拿大之中購買的房產(chǎn)當作一個固定資產(chǎn)進行經(jīng)濟投資。

但是在2017年的時候，加拿大政府針對與海外居民購買房產(chǎn)提出了新的政策，居民在其中購買房產(chǎn)的時候需要繳納高達15%的物業(yè)轉(zhuǎn)移稅，這則是加大了中國居民進入到加拿大之中購買房產(chǎn)的經(jīng)濟成本。如此的經(jīng)濟成本上升，更多則是代表了居民在其中購買房產(chǎn)的時候不能夠保證經(jīng)濟效益。

但這一個政策不是針對于整個加拿大境內(nèi)，主要的注意區(qū)域是溫哥華(投資)境內(nèi)。溫哥華連續(xù)上漲的海外房產(chǎn)交易數(shù)量，使得了當?shù)鼐用癫⒉荒軌蛲ㄟ^他們的經(jīng)濟收入成功地在溫哥華之中進行購買房產(chǎn)。所以為了調(diào)控房產(chǎn)進行銷售的價格，則是出臺這樣的稅務(wù)政策，使得溫哥華之中的房產(chǎn)銷售價格有一定的下降的幅度表現(xiàn)。