我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

最近幾年加拿大、美國(guó)以及澳大利亞等國(guó)一直是國(guó)內(nèi)投資者最看好的海外房產(chǎn)投資市場(chǎng)，它們也是投資者眼中最強(qiáng)的海外投資，但是這些房產(chǎn)投資并不是特別安全，而且存在大量的陷井，如果不小心就是陷入很多糾紛之中，而且嚴(yán)重時(shí)還可能讓投資成本提了水漂。

很多國(guó)內(nèi)投資者去海外投資房產(chǎn)時(shí)，在對(duì)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)上就存在很大的誤區(qū)，他們，相當(dāng)然的認(rèn)為在這些海外國(guó)家購(gòu)買地產(chǎn)以后，就順理成章的擁有了房子所占有的土地而實(shí)際上，這些還在房產(chǎn)市場(chǎng)中的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬并不統(tǒng)一，既有人們所認(rèn)為的這樣房產(chǎn)和土地，共同產(chǎn)權(quán)的房子也有，屬于土地租賃產(chǎn)權(quán)的房子，這種土地租賃產(chǎn)權(quán)的房子叫做不完全產(chǎn)權(quán)房，如果投資者購(gòu)買了這樣的房產(chǎn)以后，就會(huì)面臨無(wú)休止的糾紛。

投資者在海外投資，不完全產(chǎn)權(quán)的房子以后，只能算是房產(chǎn)的一個(gè)長(zhǎng)期租戶，并不是房產(chǎn)的真正擁有者，他們對(duì)房子所占有的土地不存在任何處置的權(quán)利，如果投資者想對(duì)房屋進(jìn)行處置轉(zhuǎn)賣，或者租賃時(shí)，必須通過(guò)土地所有人的允許才可以，特別是那些想長(zhǎng)期投資海外房產(chǎn)的投資者，如果購(gòu)買了這樣的房產(chǎn)一生只在高，與投資者也沒有關(guān)系，而且到時(shí)很有可能因?yàn)橥恋厮�有人的阻攔，而不能讓房產(chǎn)賣出合理的價(jià)格。

現(xiàn)在的海外房產(chǎn)市場(chǎng)中土地租賃權(quán)十分常見，很多房產(chǎn)都屬于不完全產(chǎn)權(quán)房，人們購(gòu)買的房產(chǎn)只是房子的使用權(quán)，這與國(guó)內(nèi)小產(chǎn)權(quán)房有著異曲同工之處。，海外土地私有制是一個(gè)長(zhǎng)久的制度，現(xiàn)在城市的土地都不屬于政府，所有，政府想在土地上蓋房，必須上土地，所有人總理向紐約(置業(yè))曼哈頓以及溫哥華等地就有大量政府租借的土地，那里的房屋也就不具全部的產(chǎn)權(quán)，但是很多房屋銷售商在銷售時(shí)會(huì)對(duì)這樣的房產(chǎn)，進(jìn)行虛假宣傳，投資者稍有不慎就會(huì)上當(dāng)受騙，所以說(shuō)，最強(qiáng)的海外房產(chǎn)投資陷阱多，投資要警惕。