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在美國境內(nèi)作為消費(fèi)者通過貸款的方式進(jìn)行購買房產(chǎn)是一個相對較為常見的現(xiàn)象，這主要是由于美國境內(nèi)房產(chǎn)進(jìn)行銷售的價值普遍相對較高所帶來的。這里我們針對紐約(別墅)這一座城市來進(jìn)行介紹，主要是由于紐約境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價格普遍偏高，房產(chǎn)平均銷售價格達(dá)到900,000美元。

對于紐約境內(nèi)大多數(shù)的普通居民而言，如果想要通過全額付款的方式在紐約境內(nèi)購買一套房產(chǎn)，那么普遍需要工作相對較長的時間，至少需要10年工作時間為起步。所以說針對這樣的一種狀況而言，如果想要較為快速地獲取到美國境內(nèi)的房產(chǎn)，那么則必須通過貸款的方式。

其次是針對大多數(shù)剛剛進(jìn)入到職場的消費(fèi)者，對于這一部分消費(fèi)者而言他們剛開始并不能夠具備著足夠的資金存款購買房產(chǎn)，能夠通過租用房產(chǎn)的方式進(jìn)行居住。但是這本質(zhì)上的經(jīng)濟(jì)支出還不如選擇進(jìn)行購買房產(chǎn)。所以說通過這樣的一種現(xiàn)象的解析則是可以看到在美國境內(nèi)貸款購房是居民必然選擇。

其次，美國境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價格越來越高，所以說大多數(shù)居民即使能夠具備著一定的能存款進(jìn)入到美國之中購買房產(chǎn)，但是如果他們選擇購買房產(chǎn)的時機(jī)錯誤的話那么所需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)價值將會更高。針對這樣的一些狀況原因的話，則是導(dǎo)致了美國境內(nèi)的居民并不是所有人都能夠具備著足夠的能力直接通過全額的方式付款。