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外國(guó)人在美國(guó)境內(nèi)購(gòu)買房產(chǎn)的首付金額實(shí)際上就是這一套房產(chǎn)進(jìn)行銷售的價(jià)格。如果說一套房產(chǎn)的銷售價(jià)格達(dá)到了1,000,000美元，那么作為海外居民在美國(guó)境內(nèi)購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候所需要支付的資金比例折也就達(dá)到了1,000,000美元，同時(shí)還需要繳納其他的一些手續(xù)費(fèi)用等，例如房產(chǎn)稅。

我們可以從多方面來進(jìn)行解答這一個(gè)政策，這個(gè)政策相應(yīng)的則是代表了海外居民進(jìn)入到美國(guó)之中購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候，購(gòu)買房產(chǎn)所需要繳納的金額實(shí)際上就是這一套房產(chǎn)當(dāng)前在市場(chǎng)之中進(jìn)行交易的價(jià)格。但是他更多的則是使得消費(fèi)者還需要承擔(dān)起相應(yīng)的附屬的費(fèi)用。

而基于這樣的一個(gè)形式，相應(yīng)的也是抑制了進(jìn)入到美國(guó)之中購(gòu)買房產(chǎn)的外來居民人數(shù)。因?yàn)槊绹?guó)境內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀目前正處于一個(gè)直線上升的狀況，大多數(shù)的居民看重美國(guó)境內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)良好的發(fā)展?fàn)顩r以及房產(chǎn)銷售價(jià)格的上漲幅度體現(xiàn)，未來美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)迎來一次爆發(fā)式的增長(zhǎng)。

在當(dāng)前的實(shí)際之中進(jìn)入到美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)之中進(jìn)行房產(chǎn)的交易，那么必定能夠在未來收獲到這一套房產(chǎn)進(jìn)行增值的利益。如果說美國(guó)并不提出這樣的法律限制，那么則可能會(huì)出現(xiàn)零首付的方式在美國(guó)境內(nèi)購(gòu)買房產(chǎn)、而在未來將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)賣直接收獲經(jīng)濟(jì)收入，所以這一個(gè)政策的實(shí)施是十分具備必要性的。