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美國這個眾所周知的發(fā)達而又美麗的國家深受各地學(xué)生的歡迎。美國有一所教學(xué)一流的學(xué)校——哈佛大學(xué)，從哈佛大學(xué)畢業(yè)出來的學(xué)生都是頂尖的人士，前途無量。芝加哥大學(xué)也挺深受學(xué)生們的歡迎的，有著學(xué)生不喜歡在學(xué)校住所以他們就在外面租房子住，其實租房子也要注意一些事項的。

 

美國租房注意事項其一，找房子時別在房東面前顯得太著急，因為住房都要交一定的保證金，一般在美國有信用的保證金為150-250 美元，就算沒有信用也不會比有信用要得多太多，最好一到那里就摸好行情，免得人家看你很著急又是外國人趁機多要一把。 美國租房注意事項其二，房屋協(xié)議一定要仔細看。人家的租房協(xié)議都是密密麻麻幾頁紙的英文，并且文謅謅比較難懂，他們給你后告訴你在哪里簽字，你一定要搞清楚內(nèi)容再簽。最起碼要了解每月何時交房租，如交晚了有什么處罰，房屋協(xié)議最短簽多久，如果提前搬出有什么處罰，條款中有很多關(guān)于這樣會受怎樣處罰，那樣會受怎樣處罰的，多研究研究心里比較有數(shù)。 美國租房注意事項其三, 入住一周內(nèi)一般要填寫房屋各種設(shè)施的狀態(tài)檢查表, 這個表一定要認真填寫, 按時交給房東, 要盡量詳細, 再小的毛病也要寫上, 否則以后所有的問題都是你造成的, 弄不好就要賠錢了. 我有一個在歐洲租過房子的朋友就說, 當年他們?nèi)胱�時看到爐子某處裂了一個縫,因不影響使用沒寫在報告里, 住了三個月搬走時房東非說爐子是他們弄壞的, 陪了不少錢. 表填好交時要保留復(fù)印件, 以后如有糾紛有憑據(jù). 美國租房注意事項其四,有搬 出打算要盡早了解需提前多久通知房東. 我們就為此多花冤枉錢了. 我們打算3月1 號搬出, 是在2月2 號交最后一個月房租時告訴他們, 我們知道應(yīng)提前一個月說, 他們說要書面寫一個我們寫了說3 月1 號搬出. 后來接到他們的通知說根據(jù)30 days notice 我們是3 月2 號合同截止, 所以除2 月房租還要再交3月1, 2 號的房租, 你可以在3月2 號以前交鑰匙, 但錢必須付, 而且不能從你的保證金中扣,要另交. 如果我們提前一天寫退房通知就不會白白多交一天房錢了. 做事要盡量滴水不漏, 有空子就會讓人家鉆. 美國租房注意事項其五, 要注意有些中介公司心黑, 我們碰上的就是這樣, 沒搬走之前就聽其他跟此房東打過交道的人說這家公司黑, 他們千方百計要不還給你保證金, 不僅如此, 還要讓你再交錢, 有一個人沒損壞房子任何東西, 不只他們怎么東算西算還讓他再交1000 多塊錢, 簡直荒唐! 我們搬走一個多月了, 他們也沒給保證金, 還來信說要再交80 多塊錢, 原因是他們要刷房子, 維修等. 我們臨走時花了一星期時間把房屋角角落落都打掃干凈, 可以說比我們?nèi)胱�時還干凈, 可他們還說要雇人打掃衛(wèi)生, 這錢也要我們出, 有這樣的事么? 他們說有疑問可書面寫給他們, 我們拿出入住時房屋狀態(tài)表據(jù)理力爭,告訴他們我們?nèi)胱�時房屋并不是新粉刷的,也并不是所有問題完全維修好的, 他們也沒有回音了. 估計我們的保證金很難要回來了. 所以如果有條件多向先來的中國人了解一下公司背景, 盡量避開這樣的公司.

 

了解了以上在美國租房的一些詳細注意事項后，相信它對一些準備在美國留學(xué)且租房住的學(xué)生有所幫助，也對正在租房而煩惱的人有一定的幫助。在這里居住下來真的是一件挺美好的事情，煩惱的時候還可以去白宮、千禧公園等等的景點放松，釋放壓力呢。