如何在哈佛大學(xué)附近租房?
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美國這個眾所周知的發(fā)達而又美麗的國家深受各地學(xué)生的歡迎。美國有一所教學(xué)一流的學(xué)校——哈佛大學(xué),從哈佛大學(xué)畢業(yè)出來的學(xué)生都是頂尖的人士,前途無量。芝加哥大學(xué)也挺深受學(xué)生們的歡迎的,有著學(xué)生不喜歡在學(xué)校住所以他們就在外面租房子住,其實租房子也要注意一些事項的。
美國租房注意事項其一,找房子時別在房東面前顯得太著急,因為住房都要交一定的保證金,一般在美國有信用的保證金為150-250 美元,就算沒有信用也不會比有信用要得多太多,最好一到那里就摸好行情,免得人家看你很著急又是外國人趁機多要一把。 美國租房注意事項其二,房屋協(xié)議一定要仔細看。人家的租房協(xié)議都是密密麻麻幾頁紙的英文,并且文謅謅比較難懂,他們給你后告訴你在哪里簽字,你一定要搞清楚內(nèi)容再簽。最起碼要了解每月何時交房租,如交晚了有什么處罰,房屋協(xié)議最短簽多久,如果提前搬出有什么處罰,條款中有很多關(guān)于這樣會受怎樣處罰,那樣會受怎樣處罰的,多研究研究心里比較有數(shù)。 美國租房注意事項其三, 入住一周內(nèi)一般要填寫房屋各種設(shè)施的狀態(tài)檢查表, 這個表一定要認真填寫, 按時交給房東, 要盡量詳細, 再小的毛病也要寫上, 否則以后所有的問題都是你造成的, 弄不好就要賠錢了. 我有一個在歐洲租過房子的朋友就說, 當年他們?nèi)胱r看到爐子某處裂了一個縫,因不影響使用沒寫在報告里, 住了三個月搬走時房東非說爐子是他們弄壞的, 陪了不少錢. 表填好交時要保留復(fù)印件, 以后如有糾紛有憑據(jù). 美國租房注意事項其四,有搬 出打算要盡早了解需提前多久通知房東. 我們就為此多花冤枉錢了. 我們打算3月1 號搬出, 是在2月2 號交最后一個月房租時告訴他們, 我們知道應(yīng)提前一個月說, 他們說要書面寫一個我們寫了說3 月1 號搬出. 后來接到他們的通知說根據(jù)30 days notice 我們是3 月2 號合同截止, 所以除2 月房租還要再交3月1, 2 號的房租, 你可以在3月2 號以前交鑰匙, 但錢必須付, 而且不能從你的保證金中扣,要另交. 如果我們提前一天寫退房通知就不會白白多交一天房錢了. 做事要盡量滴水不漏, 有空子就會讓人家鉆. 美國租房注意事項其五, 要注意有些中介公司心黑, 我們碰上的就是這樣, 沒搬走之前就聽其他跟此房東打過交道的人說這家公司黑, 他們千方百計要不還給你保證金, 不僅如此, 還要讓你再交錢, 有一個人沒損壞房子任何東西, 不只他們怎么東算西算還讓他再交1000 多塊錢, 簡直荒唐! 我們搬走一個多月了, 他們也沒給保證金, 還來信說要再交80 多塊錢, 原因是他們要刷房子, 維修等. 我們臨走時花了一星期時間把房屋角角落落都打掃干凈, 可以說比我們?nèi)胱r還干凈, 可他們還說要雇人打掃衛(wèi)生, 這錢也要我們出, 有這樣的事么? 他們說有疑問可書面寫給他們, 我們拿出入住時房屋狀態(tài)表據(jù)理力爭,告訴他們我們?nèi)胱r房屋并不是新粉刷的,也并不是所有問題完全維修好的, 他們也沒有回音了. 估計我們的保證金很難要回來了. 所以如果有條件多向先來的中國人了解一下公司背景, 盡量避開這樣的公司.
了解了以上在美國租房的一些詳細注意事項后,相信它對一些準備在美國留學(xué)且租房住的學(xué)生有所幫助,也對正在租房而煩惱的人有一定的幫助。在這里居住下來真的是一件挺美好的事情,煩惱的時候還可以去白宮、千禧公園等等的景點放松,釋放壓力呢。
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