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買房是人生當(dāng)中的一件大事，尤其是購置新的房產(chǎn)，有很多需要注意的事項，這些注意事項不僅僅在中國行之有效，在國外更是需要注意的，加拿大是近些年興起的火爆的房產(chǎn)投資國家，那么，在加拿大購置房產(chǎn)需要注意些什么事項呢?

首先，在購置房產(chǎn)之前一定要打聽清楚這套房產(chǎn)的開發(fā)商信譽如何，存不存在爛尾樓等情況，必須了解他們以前完成的所有物品，包括一般住房，土地或獨立住房項目。這些是可以在周邊的市場和入住者當(dāng)中打聽出來的。其次就是費用方面要跟開發(fā)商搞清楚，有的是需要繳納另外一些費用的，比如一些律師費、驗屋費等，在簽訂合同之前一定要將費用方面的信息弄清楚，以免出現(xiàn)二次付費的情況。

第三就是合同方面的因素了，在國外購置房產(chǎn)應(yīng)該聘請專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)來簽訂合同，這些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)懂得當(dāng)?shù)氐馁彿糠�律政策，在簽合同的時候必須他們在場，合同當(dāng)中的一些條款只有買方的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)才能明白，要看清楚合同當(dāng)中有沒有濫用條款，總體合同在許多方面對客戶有偏見。例如，他們通常有權(quán)延長項目的完成日期，改變布局，施工區(qū)域和裝修。這些情況通常會在推遲完成的時候帶來一些實際問題，這些問題可能影響到買房者的一些計劃等。

所以，不論在哪里購置房產(chǎn)，一定要弄清楚者三個方面，尤其是簽訂合同之前一定要讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師在場，并讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)通讀合同，以免出現(xiàn)很多不利的情況，這些情況要在簽訂合同之前弄清楚，否則在國外簽訂合同以后出現(xiàn)的問題會很難維權(quán)的。