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美國(guó)的經(jīng)濟(jì)一直平穩(wěn)運(yùn)行，但每個(gè)國(guó)家的失業(yè)率依然存在，而有很多因素都是造成失業(yè)率的原因，而房?jī)r(jià)的變化也會(huì)對(duì)失業(yè)率造成一定的影響，接下來(lái)讓我們分析以下關(guān)于失業(yè)率與房?jī)r(jià)之間的關(guān)系。

在發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體統(tǒng)計(jì)學(xué)家的所有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，失業(yè)率是最能反應(yīng)經(jīng)濟(jì)真實(shí)狀態(tài)的，這也是美國(guó)兩大執(zhí)政黨始終繁忙致力于改善失業(yè)率的原因。BLS 發(fā)布數(shù)據(jù)顯示目前美國(guó)失業(yè)率為7%(11月最新數(shù)據(jù))。奧巴馬政府時(shí)美國(guó)經(jīng)濟(jì)幾乎處于直線衰退趨勢(shì)，奧巴馬集團(tuán)用了10個(gè)多月的時(shí)間才是美國(guó)經(jīng)濟(jì)擺脫直線衰退的頹勢(shì)，逐漸復(fù)蘇。如果按當(dāng)前趨勢(shì)，美國(guó)的失業(yè)率在2016年可能降到6.5%。

首先，投資者要意識(shí)到在重要性上失業(yè)率并不像房?jī)r(jià)趨勢(shì)，所以失業(yè)率數(shù)據(jù)的重要性在于其對(duì)市場(chǎng)參與者對(duì)未來(lái)展望或漲或跌的信心方面的影響。2013年1月，美國(guó)失業(yè)率從10%降低到7.8%起到了穩(wěn)定房?jī)r(jià)的作用。根據(jù)以上美國(guó)失業(yè)率可能降低到6.5%以下的預(yù)測(cè)，失業(yè)率下降將會(huì)促進(jìn)美國(guó)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)，即美國(guó)房?jī)r(jià)將會(huì)相對(duì)失業(yè)率下跌呈現(xiàn)增長(zhǎng)，且失業(yè)率從7%降到6.5%對(duì)房?jī)r(jià)的促進(jìn)作用會(huì)高于房?jī)r(jià)從7.5%降到7%對(duì)房?jī)r(jià)所產(chǎn)生的影響。

我們可以分析看出，失業(yè)率和房?jī)r(jià)還是有直接關(guān)聯(lián)的，所以美國(guó)要想降低失業(yè)率，也要把房?jī)r(jià)的調(diào)整作為重點(diǎn)，來(lái)保證美國(guó)社會(huì)穩(wěn)定和諧發(fā)展。