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新加坡是一個成本高昂的國家，房價明顯高于鄰國馬來西亞。新加坡房價現(xiàn)在高位運(yùn)行。如烏節(jié)路商業(yè)中心，價格在15萬元/平方米以上。當(dāng)?shù)卣�府為了控制外國買家在當(dāng)?shù)刭徺I外國買家的規(guī)模，增加了印花稅總額的10％。雖然價格高，但海外買家可以在當(dāng)?shù)刭J款。新加坡抵押貸款利率不高，一般不超過2％，但每月還款金額不能超過貸款人月收入的60％，而且更嚴(yán)格的核查程序。

除了注意上述問題，下一步我們要注意需要注意在新加坡買房子：

1，風(fēng)不宜大

會員在購買時，首先要注意風(fēng)。如果發(fā)現(xiàn)房子附近的風(fēng)很強(qiáng)，不應(yīng)該買，因?yàn)榧词狗孔诱娴氖峭踽�冷凝水，也會被吹走。風(fēng)水是最受關(guān)注的“擁有風(fēng)一起氣”，這意味著強(qiáng)風(fēng)肯定不會是一個地方！最好的生活環(huán)境，有一個溫柔的微風(fēng)慢慢吹，微風(fēng)送涼，這是符合風(fēng)水路的。

2，足夠晴天

住宅風(fēng)水最尊敬的太陽，所以選擇住房住，不僅空氣清新，而且陽光充足。

3，中心不適合污染

這意味著房子的中央部分不應(yīng)該被用作廁所，也不應(yīng)該把房子下半部分的中心放在直線上，因?yàn)檫@可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失厲害。

在新加坡，房屋產(chǎn)權(quán)超過99年，而99年的產(chǎn)權(quán)和永久性房地產(chǎn)價格差異在20％左右。這為在新加坡投資房地產(chǎn)的人提供了廣泛的選擇。如果購買是出租，利益空間將更大。

在房屋銷售方面，新加坡的政策也與中國的政策截然不同。新加坡的房地產(chǎn)可以預(yù)售，但支付比例和房屋建設(shè)進(jìn)度掛鉤，如建成50％，支付一半的本金。但這些資金并不直接進(jìn)入開發(fā)商帳戶，而是新加坡政府開立資金賬戶，開發(fā)商可能不會使用這筆錢。送貨室，買家只需支付90％的本金，房屋保修期后支付余額。

另外，采購合同是由政府準(zhǔn)備的，雙方都不能改變。這些政策旨在最大限度地保護(hù)買家的利益。不過，與馬來西亞相似，在新加坡，購房者將不會直接入境新加坡。只有在當(dāng)?shù)赝顿Y約1250萬元，具有移民手續(xù)的條件。