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美國紐約(房產)，是世界上最知名的大城市，這里擁有全世界最著名的教育資源，例如位于曼哈頓區的哥倫比亞大學，這是一所私立的研究類大學，來自世界各地的學者慕名而來，但是，在哥倫比亞大學附近購置房產還是比較困難的，那是為什么呢?

房價，是其中的一個原因，因為是學區房，這里的房價比較偏高，而且又位于曼哈頓區，區位優勢使得這里的房價并不是一般的工薪階層所能接受的。美國前總統奧巴馬就是從這里畢業的，艾森豪威爾曾經是這所大學的校長，可想而知，這所大學確實是炙手可熱的，正因為如此，這里的房價比較高，不是一般的家庭所能承受的。

另一個原因就是供不應求，供應量不足，但是需求量卻不斷的上漲，這樣的情況就會衍生出很多問題，最主要的就房價的暴漲，其實，對于當地人來說，哥大附近的房產價格并不貴，因為哥大附近的人口基本上都是單身，在34歲左右，最主要的是其收入并不低。哥大的聲名遠揚使得來這里慕名求學的人越來越多，房產的保有量并不能滿足這樣的人群，所以，房產的價格也就不斷上漲。

對于哥大一房難求的情況，當地政府也在想應對之策，比如增加哥大校區的公寓以及宿舍等，出臺相關的政策遏制哥大周邊的炒房現象。出現這樣的火爆現象，應該是房產投資者的福音，這里的房產具有很大的投資潛力，升值的可能性很大。