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越來越多的人開始涌入加利福尼亞首都房地產(chǎn)市場，加利福尼亞的首都買房子，外國買家有什么優(yōu)勢，今天我們要看看。了解加利福尼亞首都的首都，人們知道在美國購房的房地產(chǎn)需要繳納一定數(shù)量的物業(yè)稅，特別是在每年購買物業(yè)稅成功后才能支付，是一個不小金額，那么加利福尼亞州首府房地產(chǎn)有什么好處呢？你可以申請豁免嗎？加利福尼亞州的財產(chǎn)稅存在一些優(yōu)惠政策，在特殊情況下可以減少嗎？

如果您擁有合法的美國身份，是加利福尼亞州正式的納稅人，那么他們在加利福尼亞州首府購買房地產(chǎn)就可以生活，可以享受一定的房產(chǎn)特許權(quán)，這樣的人群可以向政府提交申請，最多一年減少7000美元的物業(yè)稅，對于每個人的具體減少多少，需要看當(dāng)?shù)卣�府的批�?zhǔn)條件。另外，加利福尼亞退伍軍人也可享受物業(yè)稅優(yōu)惠，可以節(jié)省高達(dá)15萬元的物業(yè)稅，但幾乎沒有海外投資者符合這一條件。

如果加利福尼亞州的首府，如果是五十多歲，出售自己的生活財產(chǎn)，在未來兩年內(nèi)購買新的物業(yè)，新房的價格不會超過原有房產(chǎn)的價值，那么他們是可以按照原來的稅率繳納財產(chǎn)稅，但是對于這種情況，只能享受一個月一次，而加利福尼亞首都的大部分當(dāng)?shù)鼐用瘢瑳]有綠卡外國人不享受這種待遇。

加利福尼亞州的財產(chǎn)稅是有優(yōu)惠的情況，那就是當(dāng)父母和子女之間的自用財產(chǎn)之間的轉(zhuǎn)移，無論是出售還是禮物，都不需要重新評估財產(chǎn)，你可以支付原來的房產(chǎn)稅這種情況局限于加利福尼亞，其他州際不可行，加利福尼亞州這么多的房地產(chǎn)稅可以減少，但是外國投資者減少救濟(jì)的情況特別少。