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美國是世界第一大經(jīng)濟(jì)體，這里在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)也帶動(dòng)了其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房產(chǎn)投資行業(yè)也是非常不錯(cuò)的，而美國的住房抵押貸款在全球范圍內(nèi)也是超前的，美國有很多的住房抵押貸款公司，這些公司基本上都是屬于私營企業(yè)的公司，那么，美國的額住房抵押貸款公司情況如何呢?

美國最大的住房抵押貸款公司是美國聯(lián)邦住房貸款抵押公司，這家公司于1970年經(jīng)國會(huì)特許批準(zhǔn)成立，是一個(gè)針對(duì)儲(chǔ)貸機(jī)構(gòu)的二級(jí)市場機(jī)構(gòu)，宗旨是向提供房屋貸款的金融機(jī)構(gòu)提供穩(wěn)定的融資。這家機(jī)構(gòu)的貸款是合理合法的，因?yàn)檫@家機(jī)構(gòu)的貸款是從銀行和其他放貸機(jī)構(gòu)購買抵押貸款，并向他們提供用于發(fā)放新貸款的資金。

隨著美國經(jīng)濟(jì)情況的不斷好轉(zhuǎn)，這家住房抵押貸款公司于1988年實(shí)現(xiàn)私營化。盡管逐步私營化，政府提供的優(yōu)惠政策讓其獲利的同時(shí)承當(dāng)較強(qiáng)的政策功能。因?yàn)檫@家公司最初是政府成立的，所以，這家公司也承擔(dān)了較多的政府職能，這樣的職能也是這家公司相對(duì)于其他公司的優(yōu)勢(shì)。

綜上所述，美國的住房抵押貸款公司現(xiàn)狀就是這樣的，美國聯(lián)邦住房貸款抵押公司是美國最大的也是美國最有信譽(yù)的公司，這家公司的資金來源主要是政府部門所發(fā)行的，資金相對(duì)來說安全，而且這家公司的信譽(yù)度也是非常好的，是一個(gè)值得信賴的公司。