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美國夏威夷(房市)是一個聞名世界的旅游勝地，那里溫和的氣候和美麗的海景以及迷人的熱帶風情總會讓人們流連忘返，想在那里擁有自己的房產(chǎn)也是很多人的夢想。但是最近幾年美國夏威夷房價上漲特別快，現(xiàn)在想在那里買房最少需要幾十萬美元，稍微好點的房產(chǎn)價格都在一百萬美元以上。面對如此高的房價人們在那里買房還劃算嗎?

美國夏威夷房價相對于其他美國城市來說，雖然是比較高的存在，但按發(fā)展前景來看現(xiàn)在去美國夏威夷買房還是比較劃算的，因為那里的房產(chǎn)市場一直處于供需緊張的狀態(tài)，房源十分稀少，房價升值潛力大，而且房產(chǎn)出租市場十分火爆，人們投資房產(chǎn)以后僅每年的房租收益都會十分可觀，這是投資其他城市房產(chǎn)所達不到的高度。

現(xiàn)在去美國夏威夷買房很劃算，還因為那里可以申請到利率較低的買房貸款，那里購房貸款30年，利率只有4%左右，比國內(nèi)貸款利率要低很多，而且申請手續(xù)比較簡單，只需要在夏威夷買房以前向當?shù)劂y行提出貸款申請，在通過審核以后準備30%左右的首付款就可以在夏威夷購買到自己需要的房產(chǎn)，但是在夏威夷申請買房貸款，是必須要擁有良好的個人信用記錄。

以租養(yǎng)貸也是讓人們感覺在美國夏威夷買房很劃算的主要因素之一，因為夏威夷在美國房產(chǎn)市場上一直是一個房源短缺的存在，那里每年會迎來幾百萬甚至上千萬的度假人士，當?shù)氐木频旮�本不能滿足他們住宿的需要，于是他們到達夏威夷，或多喜歡租房而居，這種情況的存在，使得夏威夷房租收入特別高，不單能完成每月償還貸款的需要，還能出現(xiàn)一定的節(jié)余。等貸款到期以后，房子如果對外出售，那時市場價值也會增加很多，人們的收益會特別可觀，這也是夏威夷買房的最大好處。