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買房貸款都是需要一些相關(guān)的文件證明的，其中很重要的就是收入證明，因?yàn)橹挥惺杖胱C明能夠確認(rèn)你具有還款能力，銀行才會(huì)發(fā)放貸款給你。一般來(lái)說(shuō)，銀行要求的收入至少是房貸月供的2倍，這樣收入證明就影響到請(qǐng)求房貸的額度，但是并不是越高越好。

開收入證明要腳踏實(shí)地，不能過火夸大收入額度，詳細(xì)要根據(jù)所在城市和公司收入規(guī)范作出適當(dāng)調(diào)整。比如在北京、上海這樣的大城市，經(jīng)濟(jì)較為興旺，如果是大公司的一名技術(shù)性人員，全體薪資可能會(huì)相對(duì)高一些，在開收入證明的時(shí)分能夠?qū)⒖?jī)效獎(jiǎng)金也同時(shí)算入，讓全體的數(shù)額好看些，才更能讓銀行信服。

不僅是收入證明上的額度，收入證明里邊的內(nèi)容表現(xiàn)也很重要，內(nèi)容不在于多而在于精，除了名字、職位等基本信息，要重點(diǎn)表現(xiàn)相似股票、分紅等含金量高的信息，能給自己的歸納還款才能加分不少。別的最終要附上公司地址、聯(lián)系電話、并加蓋公司公章。

必定要注意的是，虛偽證明是唯飯法律的，虛偽證明包含數(shù)據(jù)造假，也包含讓非用人單位開收入證明，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，不僅借款被拒，還有可能承擔(dān)法律責(zé)任，所以我們不要為了假證明鋌而走險(xiǎn)。如果是自由職業(yè)、個(gè)體戶人員沒有固定的企業(yè)，沒有安穩(wěn)的收入入賬，也能夠供給必定金額的存款證明代替收入證明，只不過審核會(huì)嚴(yán)厲一點(diǎn)罷了。