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對大多數(shù)家庭來說，買房都是一筆非常大的開支，有時候甚至要花去父母一輩子的辛苦錢，那么買房的時候就要對各個方面考慮周全，滿意之后才去購買。可是置業(yè)最大的問題仍是資金的問題，假如能在購買房產(chǎn)的時分本錢能夠操控操控再操控，能省下的都省下豈不是更好。

商業(yè)借款，公積金借款怎么選，咱們都會挑選公積金借款，都知道利率低，合理利用，一定會省下不少的費用。并且借款盡量說到最高額度，夫妻倆都有公積金的話，那么房貸壓力就會更小了，兩個人加到一同，公積金賬戶的余額就多了，并且借款的額度也會比一個人借款的額度多出不少。

每個人買房借款，資金，公積金的情況都不相同的情況下，方法也是不同的，假如你是購買首套房，能夠根據(jù)先公積金借款后商貸的次序，這樣能充沛享用公積金借款的優(yōu)惠利率政策。對于計劃購買二套房來說，應先用商貸購買首套房，再用公積金借款第二套房，節(jié)約利息支出。詳細怎么操作仍是要根據(jù)咱們的實際情況來策劃的。

咱們的五險一金實際上是咱們自己也要繳納的，盡管拿到手的工資變少了，可是咱們公積金的賬戶余額變多了，借款初期現(xiàn)金支出壓力不大的購房者，能夠挑選用公積金賬戶上的悉數(shù)余額來沖抵借款本金，這樣利息的還款額度會出現(xiàn)遞減趨勢，也能省下一筆不少的錢。