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房價一直居高不下，但是房子還是要買的，年輕人要結(jié)婚生孩子，家里也一定會不遺余力的為他們買房買車，越來越多的市民對購房的愿望也是越來越強，可是關(guān)于普通家庭來說買房也是難上加難，全款更是不可能的問題，許多的人挑選了借款的方法，來完結(jié)自己的買房需求。

典當(dāng)借款和按揭借款，從表面上來看，仍是挺類似的，橫豎都是借款，許多人也是將這兩個方法相提并論，可是本質(zhì)上兩者仍是有差異的，并且也是合適不同的群體。按揭借款指的是按揭人通過分期付款的方法來獲得所購房產(chǎn)，典當(dāng)借款指的是借款人用全款買來的房子典當(dāng)給銀行，借來一筆資金。

典當(dāng)借款又分為個人消費借款和經(jīng)營性借款兩種方法，詳細(xì)而言，消費借款能夠用作購車、旅游、裝飾、醫(yī)療、留學(xué)等消費范疇，而經(jīng)營性借款望文生義是用于商業(yè)用途。它們倆最大的差異就是按揭借款是購房者向銀行借錢購買房子，而房子典當(dāng)借款則是借款人用已購房做典當(dāng)向銀行借錢用于消費。

一般來說我們買房都是會請求按揭借款的，主要原因仍是利率問題，按揭借款比典當(dāng)借款的利率低了不少，如果是首套房請求按揭借款，購房者有時機享受到必定的利率扣頭。典當(dāng)借款是不同的，各銀行大多會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮必定的份額，所以比起典當(dāng)借款，按揭借款愈加受我們歡迎。