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貸款可以分為很多形式的貸款，比如房屋貸款、車輛貸款，而貸款行業(yè)門(mén)檻最高的應(yīng)該是信用貸款，這樣的貸款是不需要任何抵押品的，對(duì)于現(xiàn)在的年輕人來(lái)說(shuō)，大部分都是沒(méi)有能力購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，所以，只能通過(guò)貸款的方式進(jìn)行購(gòu)房，而在進(jìn)行還款的過(guò)程中，往往會(huì)進(jìn)行二次抵押貸款，那么，房屋二次抵押貸款的利率是多少呢?

個(gè)人房屋二次抵押貸款是中國(guó)銀行為已獲得中國(guó)銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。在償還了一定的貸款本息之后,如過(guò)一時(shí)間需要資金用于個(gè)人的消費(fèi)或經(jīng)營(yíng),就可以用該房屋抵押價(jià)值減去原來(lái)的貸款余額后的差額作為抵押,然后再次向銀行申請(qǐng)貸款。

現(xiàn)在銀行二次抵押貸款利率為每年8%-9%,目前,如廣發(fā)銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押的銀行并不多,貸款期為1-3年,合并抵押率不超過(guò)六成,在1-3個(gè)月內(nèi)放款。典當(dāng)行二次抵押款貸款利率為每月1.5%-2.5%,管理費(fèi)另計(jì)。期限為5天到6個(gè)月,二次抵押貸款額度高為房屋剩余價(jià)值的七成,7日內(nèi)放款。

二次抵押貸款的利率其實(shí)與時(shí)間也是有關(guān)系的，時(shí)間越長(zhǎng)利率也就越高，所以，對(duì)于進(jìn)行二次房產(chǎn)抵押貸款的貸款者來(lái)說(shuō)，時(shí)間越短的貸款其利率也就越低，二次抵押貸款的額度并不高，這也是根據(jù)房屋的年限來(lái)定的。