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最新的二套房貸利率情況如何

來源:http://www.97fangdai.com/article/content/1858.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2018/2/27

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相對(duì)于海外的房產(chǎn)市場(chǎng)來說,國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)市場(chǎng)的各項(xiàng)制度依然不夠完善,海外的房產(chǎn)基本上都是永久產(chǎn)權(quán)的,而這些房產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán)基本上都是需要繳納房產(chǎn)稅的,而國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)是70年產(chǎn)權(quán)的,國(guó)內(nèi)也并沒有房產(chǎn)稅,但是,針對(duì)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)的炒房現(xiàn)象,國(guó)家可能會(huì)征收二套房產(chǎn)的房產(chǎn)稅,那么,二套房的房貸利率情況如何呢?

國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)向情況主要看的就是一二線城市的房產(chǎn)價(jià)格,繼京滬之后,廣州近日也收緊房貸政策,首套房貸利率全面提升至基準(zhǔn)利率。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,隨著調(diào)控的層層深入,未來進(jìn)入"四限”(限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售)的城市還將持續(xù)擴(kuò)容,主導(dǎo)本輪房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)的動(dòng)力已出現(xiàn)衰減跡象,尤其是房?jī)r(jià)虛高、嚴(yán)重透支的二、三、四線城市,或面臨調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)。

部分二線城市也將收緊信貸政策作為新一輪調(diào)控組合拳的重要內(nèi)容,目前二套房貸主流利率是基準(zhǔn)上浮10%,并有12家銀行已經(jīng)停貸。進(jìn)入樓市調(diào)控"四限"的城市將持續(xù)擴(kuò)容,部分城市調(diào)控政策將愈加嚴(yán)厲。從目前的成交數(shù)據(jù)來看,深圳、蘇州等城市已經(jīng)出現(xiàn)"有價(jià)無市"的跡象,樓市成交持續(xù)縮量。

針對(duì)國(guó)內(nèi)一系列的房產(chǎn)整頓措施,一些炒房團(tuán)體紛紛選擇撤出這樣的市場(chǎng),因?yàn)槎追康姆抠J利率的大幅上漲,對(duì)于這些群體來說是非常不好的一個(gè)政策,因?yàn)檫@樣的政策出臺(tái),使得貸款者所還的利息也越來越高,所以,二套房的房貸利率應(yīng)該是上漲的。

 

 

 

 

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