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大家都知道中國跟美國房價(jià)是有差異的，那么中美房價(jià)具體是怎樣的呢？下面為大家說一下中美房價(jià)差異。

美國的住宅售價(jià)折算成每平方米單價(jià)一般不足8000元人民幣，而且不像是中國所謂的“建筑面積”，根據(jù)美國地產(chǎn)商規(guī)范運(yùn)用的住宅建筑面積概念，美國單元住宅單價(jià)在每平方米8000元人民幣之下還要打折。

由于中美之間的住宅條件和定價(jià)方法的差異，中美房價(jià)很難進(jìn)行直接的比較：絕大部分美國住宅是2—3層的樓房，附帶車庫、游泳池，相當(dāng)于中國的高級(jí)別墅和聯(lián)體別墅；美國房產(chǎn)商所經(jīng)營的都是現(xiàn)房，且是裝修房，基本與中國的豪宅相仿。這樣的住房在美國的售價(jià)折算成每平方米單價(jià)一般不足8000元人民幣。更重要的是美國房地產(chǎn)商規(guī)范運(yùn)用的住宅建筑面積概念不同于中國的“建筑面積”，直接以統(tǒng)計(jì)上公布的面積為基礎(chǔ)推算的單價(jià)，美國住宅面積數(shù)據(jù)相對(duì)低估，其測量方法下的單元住宅單價(jià)還需要打折。

由此看來，世界最富裕國家的房價(jià)比作為窮國的中國還要低不少。而這些發(fā)達(dá)國家一個(gè)普通超市售貨員的年薪約合人民幣20萬元，也就是說一套100平方米的住宅相當(dāng)于其5年左右的總收入。但即使在這種房價(jià)情況下，發(fā)達(dá)國家已經(jīng)在為高房價(jià)擔(dān)憂，美聯(lián)儲(chǔ)利率的調(diào)高也可以說是一種必要的調(diào)控措施。 

一般情況下，房價(jià)沖到戶均收入6倍左右的區(qū)域被經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱之為泡沫區(qū)。而在中國，20倍于戶均年收入、保持高速增長的房價(jià)是否合理、是否會(huì)繼續(xù)走高等爭論卻還在地產(chǎn)商人、地方官員和老百姓之間持續(xù)。

以上內(nèi)容是中美房價(jià)的差異，大家可以了解一下以便能更好的做選擇。人一輩子就只買一次房，有的人攢了一輩子的錢都拿來買房了，所以還是要了解清楚免得讓自己后悔。