2017按揭利率的變化是什么？
來源：https://www.rong360.com/gl/2018/02/01/151378.html作者：北美購房網時間：2018/3/7
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小編計算，按照借款2萬元，30年還本付息等額還本付息，目前1.1倍的貸款利率比85％的貸款利率多支付53萬元，每月供應也從9700多元元每月增加到11200元新增1500元左右。
按照2017年2017年貸款利率85％計算4.17％核算，200萬貸款30年支付151萬元利息，本息共計351萬元，平均每月9745元。按照最新的1.1倍的貸款利率5.39％的會計，同樣是2億貸款，同樣是30年的等額本息，需求還款利息204萬，總還款額達到4.04億，一年比全額貸款53萬元，只需要傷及其他購房者啊。
銀行抵押貸款利率的最新政策據估計，2017年1月，該國一半以上銀行的首套房貸款可以扣除。根據優惠利率，在全國533家銀行中，有128家銀行的優惠利率在10％以下，占24.02％。與此同時，119家銀行提供按揭利率15％的折扣，5家銀行提供8.2％的折扣率，兩家銀行提供8.7％的折扣率，一家銀行提供8.3％的折扣率，一家銀行提供8.8％的折扣率。
在一二線城市，也有一些銀行可以在第一年提供15％的利率貸款。即使沒有8.5％的折扣，他們也可以從銀行獲得8.8％的折扣或9％的抵押貸款購買房屋。從最新的抵押貸款情況來看，一線城市仍然是二線城市的強勢，大部分地區的首套房租賃率顯著較高，抵押貸款利率上升5％至10％（不包括少量的上海的銀行有優惠），還有15％或20％的浮動現象。
各地區最新的按揭利率。北京地區的一些銀行繼續提高首次房屋貸款利率。調整后的首次置業貸款利率已從基準利率上調5％至10％。
與此同時，四大銀行的工，農，建等基準利率上漲5％，是首次上調房貸利率1.05倍基準利率的基準利率上調。北京銀行日前還首次將住房按揭利率從基準利率上調1.05倍基準利率。中信，光大基準利率上漲10％，興業上漲5％以上。招商銀行從19日起對首套房抵押貸款利率上調5％。民生銀行，廣東發展銀行的指導方針從基準利率的執行情況沒有變化10％上漲。上海浦東發展銀行日前首套房貸利率上漲20％。
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