我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

西雅圖投資怎么樣寫(xiě)字樓租金三年內(nèi)上漲31%

來(lái)源：http://www.sohu.com/a/223353527_373301作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/3/7

掃一掃，隨時(shí)看

不僅僅是水漲船高的房?jī)r(jià)，對(duì)于公司來(lái)說(shuō)，西雅圖(公寓)也不是那么便宜。曾經(jīng)，西雅圖的寫(xiě)字樓租賃價(jià)格比其他許多經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市低很多�，F(xiàn)在，西雅圖已經(jīng)位列全美租賃辦公地點(diǎn)“最昂貴城市”的行列。去年，西雅圖寫(xiě)字樓平均年租金首次突破每平方英尺40美元，超過(guò)了芝加哥(約合38美元)和洛杉磯(39美元)。盡管這一數(shù)字仍落后于舊金山(70美元)和曼哈頓(72美元)，以及波士頓和華盛頓特區(qū)，但在過(guò)去三年內(nèi)，西雅圖寫(xiě)字樓租金漲幅達(dá)到31%，高于全國(guó)平均水平的2.5倍。

 

 

新的寫(xiě)字樓在不斷建設(shè)，但在西雅圖尋找辦公空間變得越來(lái)越困難。空置率已經(jīng)下降到5.7%，低于過(guò)去10年的最低點(diǎn)8.8%。數(shù)據(jù)顯示，西雅圖市中心的寫(xiě)字樓空置率是全美10個(gè)最大的市中心寫(xiě)字樓市場(chǎng)里最低的。

 

為何西雅圖的寫(xiě)字樓如此緊俏?其實(shí)不難找到原因：公司的需求增長(zhǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于市場(chǎng)新增的供給。事實(shí)上，僅亞馬遜一家公司的擴(kuò)張就差不多抵消了西雅圖新增的寫(xiě)字樓。過(guò)去10年，西雅圖增加的約880萬(wàn)平方尺的辦公空間，亞馬遜消耗了約810萬(wàn)平方尺。

 

多家大型科技公司也將目光瞄準(zhǔn)了西雅圖。Facebook搬進(jìn)了南聯(lián)合湖面積870,000平方英尺的寫(xiě)字樓。在它的旁邊，Google正在緊鑼密鼓地建造620,000平方英尺的辦公區(qū)域。

 

目前，科技公司現(xiàn)在約占西雅圖中部地區(qū)租賃的75%，高于兩年前的50%。更重要的是，這些公司沒(méi)有大規(guī)模外流的趨勢(shì)。盡管租金上漲，但產(chǎn)業(yè)集群的經(jīng)濟(jì)模式能為企業(yè)帶來(lái)更高的收入，從而抵消掉新增的運(yùn)營(yíng)成本。對(duì)大公司而言，搬遷到更遠(yuǎn)、更便宜的地點(diǎn)，勢(shì)必對(duì)業(yè)務(wù)和員工的穩(wěn)定性產(chǎn)生影響，因此很難做出這樣的選擇。

[點(diǎn)擊查看“西雅圖”最新房源]

本網(wǎng)注明“來(lái)源：北美購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非北美購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：西雅圖,投資怎么樣,寫(xiě)字樓租金三年內(nèi)上漲31%

上一篇：2018西雅圖投資公寓怎么樣？... 下一篇：高關(guān)稅背景下中國(guó)企業(yè)赴美建廠的必要性...