房屋抵押貸款找中介應(yīng)該注意什么
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找中介簽合同是一門學(xué)問(wèn)。第一,必須要規(guī)定時(shí)間。這個(gè)時(shí)間是放款時(shí)間,并不是批貸的時(shí)間。批貸和放款的時(shí)間差很多呢。有的中介故意拖著不給你辦等你著急用這筆錢了,他們好放高利貸給你。月息都是3.5%看好是月息,不是年息。如果你真的借了這筆錢,那就真的暗無(wú)天日了。怎么絕對(duì)能拖著就拖著,這是一個(gè)很大的陷阱。
你好,都是做抵押消費(fèi)貸。所以錢不能打到你的賬戶里。必須找到第三方幫你收錢給你開(kāi)發(fā)票。然后再把錢回到你的賬戶中。你好,只能放款到商家賬戶。這必須要提前都寫到合同里面否則等錢下來(lái)了之后,中介告訴你要收第三方費(fèi)用和發(fā)票費(fèi)。那就真的是漫天要價(jià)。
第三點(diǎn)等皮帶了想要拿錢時(shí)吧不好意思銀行這時(shí)候就沒(méi)有額度了。他們會(huì)聯(lián)合銀行讓你給銀行交保證金的10%。和買理財(cái)產(chǎn)品貴重金屬保險(xiǎn)啥的只要你就是高級(jí)客戶了就可以放款。所以提前說(shuō)好銀行放款是不能有以上任何要求都要寫在合同里。綜上所述,如果這些都不能寫在合同里面,就不要跟他們做?陬^承諾絕對(duì)不能相信。因?yàn)樗麄兓径际寝k黑社會(huì)性質(zhì)的。說(shuō)翻臉就翻臉說(shuō)過(guò)的話完全可以不承認(rèn)。
我深切見(jiàn)到過(guò)一個(gè)北京客戶。市值700多萬(wàn)的房子,貸款400萬(wàn)做生意用的。最后耽誤時(shí)間,著急用錢,找了中介。做質(zhì)押高利貸說(shuō)好半個(gè)月就能從銀行給放款。結(jié)果各種費(fèi)用手續(xù)費(fèi)發(fā)票費(fèi),第三方費(fèi)。最后拖了半年拿到手的不到300萬(wàn)。一點(diǎn)半都被白白騙走了。只要高利貸可以說(shuō)是利滾利呀。
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