欧美激情性做爰免费视频,小俊┅┅快┅┅用力啊,北地胭脂

炒房者們能夠影響美國房產(chǎn)市場嗎

來源：http://finance.sina.com.cn/world/20151130/080623886018.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/4

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃，隨時看

大量的購房者涌入美國購買房產(chǎn)，再加上美國購房優(yōu)惠政策的實施，無疑吸引了炒房團一族的注意，不過美國采取的相關措施，讓美國房價不受炒房團的侵擾。

美國總統(tǒng)奧巴馬簽署了一項法案，放寬實施了35年之久的對外國資本投資美國不動產(chǎn)的稅率該法案規(guī)定，外國養(yǎng)老基金在美投資房地產(chǎn)時，享有與美國養(yǎng)老基金同等的待遇。法案廢除了1980年開始實施的《外國投資房地產(chǎn)稅法案》對外國養(yǎng)老金投資美國房地產(chǎn)時征收的稅率。

美國政府在算一筆大賬，布一盤大棋局。這就是美國宏觀經(jīng)濟政策中一貫采取的寬進嚴管政策。不在進入門檻上設置過多障礙，不在市場準入或者說入口上設置門檻。先請投資者、資本包括國外資本進入美國市場進行投資，把美國經(jīng)濟拉動起來后，美國受益，投資者也得到回報，然后帶動的就業(yè)崗位以及其他方面稅收回報，遠遠超過進門設置的稅收收入效應。美國這一筆大賬算的非常明白。進入美國的房地產(chǎn)投資資本進入時稅收被取締只是一項稅收。隨后的銷售稅、持有稅、出售所得稅等非常之多。

大多數(shù)外國投資者在賣出美國地產(chǎn)時，需繳納總收益10%的稅，以及其它的聯(lián)邦、州和地方稅種。根據(jù)國家房地產(chǎn)投資信托協(xié)會，各種稅種累加起來，總額最高可能占據(jù)收益的60%。而這次取締的外國資本投資不動產(chǎn)稅率僅僅只是一項。

所以即使炒房團有心將美國房價炒高，但各種高額的房產(chǎn)稅率都是炒房團的攔路虎。炒房團將房價炒高的唯一后果便是，購房者放棄購買他們手中的房產(chǎn)。

本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關法律責任。凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：炒房者,美國房產(chǎn)市場

上一篇：房產(chǎn)投資者們對美國房產(chǎn)依然抱有樂觀的... 下一篇：華盛頓DC華爾道夫酒店止贖拍賣...