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國人熱衷購買美國房產(chǎn)這樣的事實(shí)已經(jīng)可以說明中國房價(jià)要比美國房價(jià)高。那么為什么中國的房價(jià)會(huì)比美國房價(jià)高呢？

 

中國房價(jià)高是由多方面原因集體造成的：

 

1.美國和好多國家房產(chǎn)稅收很重，所以大多以租房為主，不買房子的。 在中國的傳統(tǒng)觀念中，落葉都要?dú)w根，“家”這個(gè)概念在中國人心中特別重要，無論窮人或者富人，男人或者女人，老人或者小孩，都充滿了對(duì)家的渴望，這為房價(jià)的長高提供了充分的買方市場 2.中國房地產(chǎn)市場市場化過快，現(xiàn)有房源不能滿足市場需要，供需關(guān)系在一定程度上推動(dòng)了房價(jià)的上漲 3.受國外資本的推動(dòng)，和國內(nèi)利益集團(tuán)聯(lián)合，對(duì)于欠發(fā)達(dá)地區(qū)采用了同樣的市場化方法，導(dǎo)致中西部地區(qū)的房價(jià)緊跟東部發(fā)達(dá)地區(qū)急速上漲，由于中國貧富差距的進(jìn)一步拉大，房價(jià)對(duì)于大多數(shù)人來說越來越難以接受4.國家有關(guān)部門出于金融危機(jī)等現(xiàn)實(shí)利益考慮，不愿意控制房價(jià)。目前金融危機(jī)階段，房地差行業(yè)的火爆為國內(nèi)GDP的持續(xù)增長提供了足夠的動(dòng)力，國家正在考慮如何擴(kuò)大內(nèi)需拉動(dòng)GDP，有房地產(chǎn)這么一個(gè)賺錢的行業(yè)，國家暫時(shí)也不愿意去控制，況且國家部門不少官員甚至可能正是這些房價(jià)上漲的既得利益者。

 

中國房價(jià)高總體來說是因?yàn)槲覈��?dāng)前具體國情以及國人對(duì)房產(chǎn)的傳統(tǒng)觀念才導(dǎo)致的，隨著國人美國購房熱的蔓延，這種對(duì)房產(chǎn)的執(zhí)著即將被國人帶到美國。