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決定在美國購房前先看看這幾點

來源：http://dzh.mop.com/topic/1189458作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/4

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想要到美國購房，你需要注意很多方面。本文向購房者提供購房時需要注意的事項，這幾個地方請購房者務必重視。

1、倉促交易：購屋者常犯的一個代價昂貴的錯誤，是同意過高的房價。另一個相關的錯誤，則是高估自己對房市的了解。應花點時間參觀多棟房子，獲得當?shù)胤績r的完整概念。如果為房子討價還價的過程停滯不前，不要害怕放棄房子。

2、買下無法負擔的房子：超過三成的經(jīng)紀人表示，使顧客陷入財務困境的另一錯誤，是低估購屋擁屋的費用。除了每月房貸，你還要考慮交割費和其他費用。確定目前屋主付多少水電費、稅金和其他費用。

3、未更新信用分數(shù)：信用分數(shù)至少要有740，才能申請到低利率的貸款。這樣的分數(shù)最近申請30萬元的30年固定利率房貸，可獲3.75%的利率。但是分數(shù)低于680，利率就升到4.25%，也就是整個貸款期你會多付3萬1130元的利息。

4、未多打聽房貸：你應比較全國銀行、網(wǎng)絡銀行、地方銀行、信用合作社等不同機構提供的房貸，不應只從放貸業(yè)者或經(jīng)紀人取得相關資訊，因為交易與他們的利益有關。

5、未驗屋：買房最大的后悔是當初沒有驗屋，后來發(fā)現(xiàn)房子有大問題。驗屋時你應在場，以了解是否需要昂貴的修理，同時知道房子的基本資訊，例如配電盤在何處，哪里關水等。

購房需要注意的方面很多，購房者需要重視上述幾個方面。如果購房者沒有時間去梳理上述問題，可以選擇專業(yè)的購房網(wǎng)站代為處理。

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