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增值潛力，趨勢向好

   現(xiàn)在奧蘭多的房價相比較于美國其他大都會要低很多，所以現(xiàn)在無疑是中國投資者進(jìn)入奧蘭多房市的最佳時機(jī)！截止到2017年，奧蘭多的平均房屋銷售價格已經(jīng)回升至次貸危機(jī)前約70%的水平，對比其他美國大都會早已突破次貸危機(jī)前的市場情況。當(dāng)美國人推選一個房地產(chǎn)開發(fā)商當(dāng)上總統(tǒng)，就預(yù)示著美國房地產(chǎn)業(yè)的整體回暖，并且隨著美國刺激本國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展政策，未來奧蘭多房產(chǎn)升值潛力依然巨大。

2018年全美平均房價預(yù)估將取得2.9%的增長，而結(jié)合奧蘭多過去六年年均上漲幅度均在10%甚至更高的歷史，我們可以相信，奧蘭多的房價必將走在全美房價漲幅的前列！

     據(jù)市場觀察(MarketWatch)報道，2016年第一季度美國房價比同期上漲5.7%，這是聯(lián)邦住房金融局房價指數(shù)連續(xù)第19個季度上漲。該局跟蹤房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)擔(dān)保的抵押貸款數(shù)據(jù)編制指數(shù)。其中佛羅里達(dá)上漲11.20%，排名第二。

地理位置優(yōu)越

由于奧蘭多的地理位置優(yōu)越，往東1個多小時到大西洋，往西1個多小時到墨西哥灣;全年氣候溫和宜人，很少有颶風(fēng)，被稱為“陽光之城”。其發(fā)達(dá)的旅游業(yè)，每年能為全州創(chuàng)造出44%的收益。這不得不讓嗅覺敏銳的國內(nèi)投資者們對其產(chǎn)生濃厚的興趣。往東1個多小時到大西洋 往西1個多小時到墨西哥灣

多元化支撐

市場必須是房地產(chǎn)投資者要考慮的。奧蘭多比美國其他地方更吸引游客，這使得該地區(qū)是那些想要買房出租投資者的理想投資地點(diǎn)。2014年創(chuàng)紀(jì)錄的6200萬從世界各地來的游客游覽了奧蘭多，成功取代了紐約(別墅)市這個一年有6000萬游客的美國第一游覽地。2017年游客量更是超過7000萬人次。