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2017美國(guó)住宅房地產(chǎn)國(guó)際買家報(bào)告。據(jù)報(bào)告，從去年4月到今年3月，國(guó)外買家繼續(xù)投資大筆錢在美國(guó)住宅房屋市場(chǎng)，并總量達(dá)到一個(gè)新的高153億美元（約1.03萬(wàn)億元）。

長(zhǎng)期出租＆短租奧蘭多(房市)房地產(chǎn)特征奧蘭多有三個(gè)主要城市特性，包括假期，退休，和高就業(yè)人口，這已經(jīng)產(chǎn)生一個(gè)強(qiáng)大的租賃市場(chǎng)。在這種情況下的一個(gè)業(yè)主在奧蘭多，還有實(shí)際上是兩個(gè)不同的方式長(zhǎng)期出租和短期出租（內(nèi)部）。

一般來(lái)說(shuō)，有兩種方法：短期租和長(zhǎng)期出租：長(zhǎng)期租賃為租賃超過(guò)7個(gè)月，和短期租金。長(zhǎng)期出租或短期出租，其目標(biāo)客戶群和收入模式操作模式是非常不同的，那么我們介紹不同的情況下長(zhǎng)期出租和短期租。長(zhǎng)期出租長(zhǎng)期租賃關(guān)鍵詞：長(zhǎng)期，安心，穩(wěn)定性，一般或沒(méi)有俱樂(lè)部設(shè)施，低物業(yè)管理費(fèi)用關(guān)鍵長(zhǎng)期租賃選項(xiàng)：學(xué)區(qū)評(píng)級(jí)，社區(qū)環(huán)境中奧蘭多，絕大多數(shù)的投資的房子是用于長(zhǎng)期租賃，長(zhǎng)期出租和安心。65,000人工作在迪斯尼樂(lè)園，以確保穩(wěn)定的房屋出租。從數(shù)據(jù)的長(zhǎng)期租賃市場(chǎng)，奧蘭多也是排名第二的排名的增長(zhǎng)率的租生長(zhǎng)在美國(guó)。

截至9月2016，奧蘭多的每月租金有上升20連續(xù)幾個(gè)月，和房?jī)r(jià)上漲的領(lǐng)先水平整個(gè)美國(guó)。這就是奧蘭多樓市上升大幅連續(xù)四年以來(lái)，美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇2012年，這勢(shì)頭將繼續(xù)。

短租適合于乘客，高租賃比，高端俱樂(lè)部，高物業(yè)管理費(fèi)用關(guān)鍵短期出租選項(xiàng)：操作管理，選擇的法律短期出租服務(wù)領(lǐng)域的基礎(chǔ)上奧蘭多，這是一個(gè)著名的旅游城市與一個(gè)巨大的數(shù)量的游客每年（70萬(wàn)人每年），其中有驅(qū)動(dòng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，并提供充足的來(lái)源客戶為當(dāng)?shù)氐亩燃賱e墅出租服務(wù)市場(chǎng)。因?yàn)榉績(jī)r(jià)加床的收費(fèi)是，每天的基礎(chǔ)上，主人獲得更多比普通出租服務(wù)。一般來(lái)說(shuō)，短期網(wǎng)租金到銷售比率10％，而業(yè)務(wù)是更好的和更高的。因此，奧蘭多有一個(gè)很高的投資價(jià)值，并可以說(shuō)是一個(gè)城市的潛力巨大。

短期出租房屋是一般租用的主題公園游客。如果你想租金您自己的租戶的位置是非常重要的。訪客奧蘭多想玩盡可能多的公園盡可能在一個(gè)有限的時(shí)間，所以你不能浪費(fèi)時(shí)間上的方式來(lái)公園！據(jù)統(tǒng)計(jì)從美國(guó)旅游住宿網(wǎng)站，60％以上的奧蘭多的游客喜歡選擇一個(gè)酒店或度假村住附近的主題公園。政府允許短期租金在100多個(gè)社區(qū)各地的主題公園。除此之外，游客將有更多的關(guān)注的設(shè)施可享受。一般來(lái)說(shuō)，在新的社區(qū)，更好的，還有俱樂(lè)部，大社區(qū)游泳池，網(wǎng)球場(chǎng)，健身房等，更好地與waterslides，獨(dú)木舟，高爾夫球場(chǎng)等，以吸引住在酒店，您可以有的樂(lè)趣，即使你不是在社區(qū)，有的還提供穿梭巴士的主要主題公園。