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你們對(duì)西雅圖商業(yè)投資了解多少

來(lái)源：https://www.baidu.com/link?url=umFB6M7URTYuWf9XZnXyYpy5DUW2JM9u713AKDp2KSqFKK-BeVX0yz2dbufpR--z1WncNB2d7ItLiFN-2XADOa&wd=&eqid=9df5e5b90002ffe1000000025b839f8a作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/8/27

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作為投資美國(guó)西海岸的熱點(diǎn)，西雅圖(置業(yè))房地產(chǎn)市場(chǎng)一直是國(guó)內(nèi)外投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。隨著谷歌，蘋(píng)果，阿里巴巴和Facebook等國(guó)際巨頭紛紛擴(kuò)大其領(lǐng)土，對(duì)高科技人才的需求也在迅速增長(zhǎng)。2010-2014年，超過(guò)6萬(wàn)人搬到了西雅圖，創(chuàng)下了當(dāng)?shù)厝丝谠鲩L(zhǎng)的新記錄。與此同時(shí)，3.6％的超低失業(yè)率和美國(guó)最快的租金增長(zhǎng)正在推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。在西雅圖的眾多商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目中，增長(zhǎng)最快的是“出租公寓”。今天，我們將為您帶來(lái)西雅圖的三個(gè)投資公寓項(xiàng)目。

 

 

國(guó)會(huì)山新60單元現(xiàn)代公寓樓，要價(jià)29,000,000美元，占地面積4,000平方英尺（372平方米），建筑面積35,968平方英尺（3,342平方米），建造年份2017

 

投資亮點(diǎn)

 

優(yōu)越的地理位

 

近年來(lái)，⻄雅圖市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了快速增長(zhǎng)，低空置率，高速租金增長(zhǎng)，人口增長(zhǎng)強(qiáng)勁，以及與頂級(jí)雇主的緊密聯(lián)系。酒店位于市中心繁華的國(guó)會(huì)山社區(qū)。國(guó)會(huì)山是該國(guó)最熱門(mén)的租賃市場(chǎng)之一，也是該市最年輕的社區(qū)。平均居民年齡為35歲，主要是年輕的當(dāng)?shù)剞k公室工作人員。超過(guò)65,000人居住在1英里范圍內(nèi)，平均收入超過(guò)10萬(wàn)美元。社區(qū)人口密集，有許多頂級(jí)餐廳，酒吧，咖啡館，畫(huà)廊和商店。距離瑪雅中央商務(wù)區(qū)有0.6英里，步行15分鐘即可到達(dá)。

 

強(qiáng)大的租賃市場(chǎng)

 

在過(guò)去的七年中，公司的年平均租金增長(zhǎng)率保持在6％，市場(chǎng)平均空置率僅為3.1％，這是中等城市中最低的空置率。一臥室公寓租金每月超過(guò)2,000美元，領(lǐng)先全國(guó)各大城市。

 

一流的就業(yè)市場(chǎng)

 

該公司是許多財(cái)富500強(qiáng)公司的所在地，包括計(jì)算機(jī)，醫(yī)療，生物技術(shù)和航空航天工業(yè)。其中最知名的公司包括Axion，谷歌，F(xiàn)acebook，微軟，星巴克，LinkedIn，比爾蓋茨基金會(huì)，Nordstrom高級(jí)百貨商店等。

 

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