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美國舊金山房價比中國貴嗎？

來源：http://www.cankaoxiaoxi.com/finance/20150818/909326.shtml?fr=pc作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/5

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美國一向都是一個世界著名的發(fā)達國家,他們的政治、經(jīng)濟、軍事、文化等勢力領(lǐng)銜全球。而美國的著名城市舊金山在美國的地位是數(shù)一數(shù)二的，那里不但經(jīng)濟發(fā)達而且但氣候宜人，那么美國舊金山房價是怎么樣的?

新浪美股訊北京時間18日下午消息，2012年1季度至今美國舊金山的獨棟住宅價格中位值上漲了103%，7月份達到135萬美元；高檔公寓中位值上漲74%至112.5萬美元。然而舊金山居民的收入水平并未出現(xiàn)同等上漲(2013年美國人口調(diào)查局公布的家庭收入中位值是7.56萬美元)，從而導致住房購買力急劇下降。很多人將這一現(xiàn)象稱之為“住房危機”(housing crisis)。

根據(jù)加利福尼亞房地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會公布的2季度住房購買力指數(shù)(HAI)，舊金山只有收入最高的10%家庭能夠承擔當前的房價水平，而且這還是在抵押貸款利率處于歷史性低位的情況下。

相比之下，整個加州有30%家庭能夠買得起獨棟住宅，美國全國的比例為57%。衡量“買得起”的標準是，抵押貸款還款、房產(chǎn)稅和保險成本加起來不能超過家庭收入的30%。

美國舊金山的房價相比中國貴的好多,美國的房子比中國的堅固很多不像中國的房子好多都是豆腐渣工程甚至有些房子連輕微的地震都承受不住,美國的房子雖然貴但是人生安全是有保障的,不像中國沒保障。

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標簽：舊金山,房價

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