2018年美國每平方米房價(jià)多少呢
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舊金山灣區(qū)(購房)其實(shí)是算加利福尼亞州當(dāng)?shù)氐牡牡诙蠖际袇^(qū)（人口和地區(qū)），僅僅是次于大洛杉磯地區(qū)，是世界旅游目的地，擁有許多自然景點(diǎn)，如國家公園。它也是世界上最重要的高科技研發(fā)中心之一，象征著21世紀(jì)的科學(xué)精神。它擁有全球第二大財(cái)富500強(qiáng)企業(yè)（僅次于紐約），是美國西海岸最重要的金融中心;2015年的國內(nèi)生產(chǎn)總值高達(dá)8555億美元，超過紐約市，僅次于世界18個(gè)國家。\\
一般來說，灣區(qū)分為北灣（NAPA，SOLANO，SONOMA，MARIN），東海岸（CONTRACOSTA，ALAMEDA），南灣，也稱為SANTACLARA，半島（SANMATEO）和舊金山。市區(qū)。首先看一下2017年灣區(qū)的房價(jià)。
根據(jù)Zillow的說法，灣區(qū)的房價(jià)中位數(shù)為881,567美元，比去年同期增長10.85％，比五年前增加了12％。2017年每平方米的價(jià)格為566美元，五年前每平方米的價(jià)格僅為311日元（相比下面的北上光，這似乎是一個(gè)合理的價(jià)格）。在過去五年中，平均房價(jià)沒有翻倍。如果將它放在北京和上海，估計(jì)需要買房的人不會(huì)滿意。
環(huán)顧加利福尼亞州，灣區(qū)的整體增長速度相對(duì)較快，但更值得注意的是，灣區(qū)每平方英尺的價(jià)格是整個(gè)加州平均價(jià)格的兩倍，房屋中位數(shù)確實(shí)超過4倍。從一定程度上判斷，大灣區(qū)的住房面積比較大。如果將其作為第一套房投資，則所需成本相對(duì)較高。與此同時(shí)，值得注意的是，加州的房價(jià)中位數(shù)最高主要集中在2006年4月和12月17日，而灣區(qū)的9個(gè)區(qū)域區(qū)域在17年內(nèi)達(dá)到了頂峰。
2018年增長率最高的兩個(gè)地區(qū)是圣克拉拉和圣馬特奧。從2017年的增長率來看，與其他地區(qū)相比，這兩個(gè)地區(qū)經(jīng)歷了快速增長。主要是由于圍繞SANTACLARA的一些技術(shù)公司的快速擴(kuò)張和增長，大多數(shù)人繼續(xù)遷移到該地區(qū)，包括中國初創(chuàng)公司。
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