震驚！底特律房價為何這么低
來源：http://tieba.baidu.com/p/3488645630作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/5
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底特律大破產(chǎn)的負面影響已經(jīng)漸漸離去，隨著美國經(jīng)濟全面復(fù)蘇，這座美麗的城市也開始充滿生機與活力。不過底特律的房價依然低到驚人眼球。
底特律是美國的汽車中心，美國三大汽車制造商——福特、通用和克萊斯勒的總部都在那里。然而，自從經(jīng)濟危機席卷全球以來，這座一度繁榮的工業(yè)城市開始急劇衰落。
5年前，底特律的房屋均價還在10萬美元的高位徘徊，現(xiàn)在已經(jīng)跌到了1.15萬美元。蒂姆是當?shù)匾患曳康禺a(chǎn)中介的業(yè)務(wù)員，他介紹說，經(jīng)濟危機迫使很多人拋售房屋，但很難找到買家。“市場上有很多100美元左右的房子，因此這個10美元的低價格或許具有更大誘惑力。”蒂姆告訴記者說，“底特律市對這座資產(chǎn)的評估價為3.5萬美元，但可想而知這樣的價位必然是無人問津。”
蒂姆表示，這座房子是幾個月前被銀行取消抵押品贖回權(quán)的，并讓他們幫助代賣。“底特律是一座正在走下坡路的城市，這里每年的命案都很多。自從次貸危機開始后，越來越多的抵押房屋被銀行沒收，這個比例大約每9個月就增長15%。去年，我們公司處理了394起被取消贖回權(quán)的在押房屋，總共才賣了不到1000美元。” 美國房地產(chǎn)大亨杰克·羅森12日在接受新華社記者采訪時表示，美國房地產(chǎn)市場已經(jīng)觸底，現(xiàn)在是入市投資的“絕佳”時機。羅森目前擔任世界猶太人大會主席等職，此外他還是一位成功的企業(yè)家。
羅森認為，隨著美國經(jīng)濟緩步復(fù)蘇，未來幾個月就業(yè)人數(shù)將不斷增加，消費也將隨之增加。而美國銀行業(yè)重新走上健康軌道，也是推動房地產(chǎn)市場正常發(fā)展的主要推動力。另外，美國政府對購房者也提供了融資方面的支持。綜合這些利好因素，他認為美國房市將進入穩(wěn)步上升期。
關(guān)于底特律的房價，可以說已經(jīng)到了最低的水平，還能再低到哪里去呢？所以對于投資者來說，底特律的房產(chǎn)可以列為投資的重點考察范圍。
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