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波士頓是美國(guó)馬薩諸塞州的首府和最大城市，是高等教育和醫(yī)療保健的中心，它的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)是科研、金融與技術(shù)—特別是生物工程，并被認(rèn)為是一個(gè)全球性城市或世界性城市。由此可見(jiàn)，波士頓的房屋需求量一直很高，那么這里的房租什么情況呢？今天小編就給您介紹下這個(gè)問(wèn)題。

根據(jù)Zilliow網(wǎng)站最新報(bào)告，去年11月大波士頓地區(qū)平均房租價(jià)格是2245元，比去年同期高7%，在全美高房租排行榜名列第六。

新報(bào)告指出，波士頓租客2015年共支付房租總金額高達(dá)134億元。至11月底為止，全美平均房租價(jià)格為1382元，比前一年上漲4%。全美房租漲幅最高城市是平均房租價(jià)格為3416元的加州圣荷西市，以及平均房租3325元的舊金山。

波士頓房客面對(duì)租金不斷高漲，卻是屋主的好消息。2015年間，波士頓地區(qū)的屋價(jià)增加總金額高達(dá)330億元，比去年同期升5.5%。波士頓屋價(jià)升值5.4%，中位價(jià)位38萬(wàn)1700元。

不僅是住屋，大波士頓地區(qū)兩萬(wàn)呎以上的大辦公室租金，也在2015年第四季升到10年來(lái)新高，其空置率也降至2007年最低點(diǎn)。據(jù)波士頓商業(yè)日?qǐng)?bào)引述房產(chǎn)公司JLL的資料，至2015年第四季，大波士頓地區(qū)的大辦公室租用場(chǎng)地約350萬(wàn)平方呎，平均租金為每平方呎34.04元，本季的大辦公室空置率從上季的14.3%，降至13.8%。

最大的辦公室租賃交易，包括波士頓醫(yī)學(xué)中心(Boston Medical Centers)在查爾斯頓(Charlestown)租下17萬(wàn)1800平方呎的辦公室用地，以及行銷平臺(tái)軟件公司Hubspots在劍橋市11萬(wàn)8561平方呎的現(xiàn)址，與房東重新簽訂12年租約。

看完小編的介紹，您一定對(duì)波士頓地區(qū)的房租價(jià)格有所了解了，相信您一定租到合適的房子。