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美國紐約開發(fā)商欲以低價公寓房吸引買家

來源：http://business.sohu.com/20151018/n423508143.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/5

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　　出售紐約最貴公寓的開發(fā)商加里·巴尼特將推銷其最新最大的曼哈頓公寓項目——其價格將遠低于他在億萬富豪街的大樓。

　　據(jù)美國彭博新聞社報道，巴尼特在接受采訪時說，他的地產(chǎn)開發(fā)公司開始將僅對海外買家出售位于下東區(qū)項目的公寓。

　　巴尼特談到該項目的定價時說：“我們認為這是合理的價格。想在紐約市擁有房產(chǎn)的人非常多，但是因為住宅項目大多極為奢華而因此承擔不起。”

　　巴尼特說：“為了投資、自住、作為備用住宅或者為了安全原因，在紐約購房的需求非常大。很難找到價值高且更多人買得起的房子。”

　　他說，就公寓數(shù)量而言，這個距紐約唐人街約1英里的項目是其地產(chǎn)開發(fā)公司有史以來最大的項目，其中有5萬平方英尺(4645平方米)的室內(nèi)娛樂設施，包括藝術中心。另有4萬平方英尺的室外空間為花園和咖啡館。巴尼特說，大廈將于2018年底完工，其中也有面積較小的公寓。

　　報道稱，根據(jù)公開記錄，巴尼特的地產(chǎn)開發(fā)公司于2012年1月以1.035億美元的價格買下位于曼哈頓大橋和東河附近的該項目地塊。正是該地塊的購買時機——在最新建設熱潮引起地價大漲之前——使得該公司能夠以較低價格出售公寓。

　　米勒－塞繆爾房地產(chǎn)公司總裁喬納森·米勒談到巴尼特時說：“他是金融危機以后最先銷售超豪華住宅的。如果把他看作市場領先者，這意味著下一個潮流的到來——對開發(fā)商來說是有可能的。”

　　HFZ資本集團和住宅開發(fā)商托爾兄弟公司也宣布了為滿足曼哈頓市場短缺而建設較低價格公寓的計劃。

　　米勒說，對巴尼特的地產(chǎn)開發(fā)公司而言，提供較低價公寓是吸引購房者的一個好辦法。

　　巴尼特說：“這使得人們更急切地尋求在一個穩(wěn)定、安全和經(jīng)濟充滿活力的國家投資。美國正好符合這些要求，紐約市又排在首位。我們沒有看到需求有任何減緩。”

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標簽：美國紐約低價公寓房

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