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房價(jià)還在漲到底該不該買房

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看著一天比一天貴的房子，我們總是會發(fā)出感嘆到底該不該買房？打開新聞，專家都在說房價(jià)調(diào)控有成效，房價(jià)要跌，但是看看自己身邊的樓盤卻沒有幾個真的有降價(jià)的趨勢，這不僅是我們的問題，美國人同樣需要面對這個煩惱。

2018年美國的房地產(chǎn)終于在金融危機(jī)之后再次恢復(fù)到了一個高點(diǎn)，可是經(jīng)濟(jì)學(xué)家MichelleMeyer公開撰文以為關(guān)于占有房產(chǎn)商場買賣90%的成屋出售而言，目前的價(jià)格現(xiàn)已見頂了。美國房產(chǎn)商場價(jià)格由于次貸危機(jī)影響直到2012年才開始上升，均勻上漲幅度大約在50%，濱海大城市房價(jià)挨近翻番，同期美國家庭收入中位數(shù)卻簡直沒有什么改變。

 

雖然美國的房地產(chǎn)商場全體十分強(qiáng)勢，可是不得不面對一個問題，那就是公民的購買力越來越弱。美國全國房地產(chǎn)商協(xié)會會逐月發(fā)布住宅消費(fèi)才能指數(shù)，跟著房價(jià)回到上一輪泡沫高點(diǎn)，疊加借款利率跟著美聯(lián)儲加息不斷升高，美國公民想要買房真的是越來越難了。依據(jù)房產(chǎn)數(shù)據(jù)研究機(jī)構(gòu)AttomDataSolutions的陳述，由于無法付出借款而被法院強(qiáng)制拍賣的住宅數(shù)量呈現(xiàn)了昂首的趨勢。

 

同樣的美國新聞也出現(xiàn)了房屋降價(jià)的消息，但是面對這種趨勢，到底是馬上接受降價(jià)還是等待一個更好的機(jī)會低價(jià)入手呢？對于普通人來說預(yù)測房價(jià)的變化是基本不可能的，如果美國房價(jià)沒有出現(xiàn)拐點(diǎn)依舊呈現(xiàn)上升態(tài)勢，那么現(xiàn)在入手反而更加劃算。

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