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日本房市迎來復(fù)蘇低價有所上漲

來源：https://forex.cngold.org/c/2017-06-27/c5111266.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/10/18

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說到日本的樓市那絕對沒有辦法跳過那段日本經(jīng)濟(jì)崩塌的時間，甚至于現(xiàn)在還是有很多人不看好日本的樓市，主要也是因為日本的人口老齡化十分嚴(yán)重。但是現(xiàn)在日本的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了回暖的趨勢，低價開始上漲。

日本的房價已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)五年的上漲，在一些主要的城市圈，房價也持續(xù)上漲長達(dá)八年，許多外國出資者正大舉涌入日本房地產(chǎn)商場。依據(jù)“日本土地價格”數(shù)據(jù)，日本地價現(xiàn)已從2013年以來，連續(xù)五年堅持上升態(tài)勢，2017年地價同比增加6.28%。日本房地產(chǎn)泡沫破滅后，除了2006-2008的時間短上升外，此輪連續(xù)5年的地價上漲是過去26年來的首次。

 

像是東京、神奈川還有千葉等等城市圈從2013年開始房價就在慢慢上漲，現(xiàn)在東京城市圈的房價指數(shù)現(xiàn)已康復(fù)到了2000年的水平。久旱逢甘霖的日本地產(chǎn)之所以俄然復(fù)蘇，主要有幾個原因。首要，是日本經(jīng)濟(jì)連續(xù)增加的紀(jì)錄創(chuàng)下28年來新高，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇是房地產(chǎn)商場復(fù)蘇的根底。其次是東京奧運會的利好因素，使海外出資者將目光投向日本人口凈流入的大城市，并出資當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)。

 

還有一個重要原因就是日本房產(chǎn)成為很多投資人給自己的資金上保險的重要工具，而且日本的房地產(chǎn)投資本身門檻就比較低，并不需要很高的租金，好的地段和城市房屋租金回報是非常高的，因此日本的房產(chǎn)對于海外投資者的吸引力非常之大。

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