西雅圖房產(chǎn)價(jià)格。
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Zillow本月早些時候發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，
西雅圖(房市)地區(qū)的房屋標(biāo)價(jià)大幅下調(diào)的現(xiàn)象越來越普遍。
雖然降低要價(jià)并非完全不尋常，但自去年以來，西雅圖地鐵地區(qū)(包括塔科馬、埃弗雷特和貝爾維尤)降價(jià)的比例幾乎翻了一番，從2017年6月的6.9%升至2018年6月的12%。在西雅圖，這種差異甚至更為顯著，上市公司的要價(jià)比首次上市時高出一倍多，從4.3%躍升至10.7%。
雖然這并不是隨著房屋銷售中值的下降而出現(xiàn)的，但數(shù)據(jù)顯示，西雅圖房屋價(jià)格的上漲速度比以前要慢。西北多重上市服務(wù)公司(NorthwestMultipleListingService)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2018年6月西雅圖一套住宅的收盤價(jià)中位數(shù)較上年同期上漲了8%，而2017年5月至2018年5月期間的漲幅超過17%。而且它只是在減速:從7月到7月，中間價(jià)僅上漲了5.15%。
庫存也只是增加了，讓買家有更多的選擇。今年6月，西雅圖庫存超過一個月，這是自2016年9月以來首次出現(xiàn)庫存上升。
這是Zillow自己的數(shù)據(jù)得出的結(jié)果。在美國35個最大的房地產(chǎn)市場中，西雅圖的房價(jià)增速放緩幅度最大，從一年前的第一名上升到第12名。
盡管如此，7月份西雅圖的收盤價(jià)中位數(shù)是73.5萬美元，相當(dāng)于nwlms的69.9萬美元。Zillow的數(shù)據(jù)顯示，7月份紐約大都會區(qū)的房價(jià)中值為487,600美元，而西雅圖的房價(jià)中值為753,600美元。由于房價(jià)已經(jīng)非常昂貴，該地區(qū)的房地產(chǎn)市場不會很快對那些被拒之門外的人開放。
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