2018年多倫多的公寓房價情況如何
來源：http://www.edojia.com/作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/10/31
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多倫多(公寓)是加拿大最主要的城市，其經(jīng)濟情況是非常不錯的，而且，最主要的是這里的各項資源也是非常不錯的，正是因為這樣的現(xiàn)狀，越來越多的人會選擇在這里進行投資項目，尤其是房產(chǎn)投資領(lǐng)域，公寓類型的房產(chǎn)是世界上投資最多的房產(chǎn)類型，公寓類型的房產(chǎn)也是非常不錯的，那么2018年多倫多公寓房價情況如何呢?
以2018年5月為例，今年5月份大多倫多地區(qū)房屋銷量7834套，繼續(xù)下跌，與2017年5月相比下跌22.2%，各類房屋平均價格比一年前下降6.6%，若按房價綜合基準指數(shù)計算，則比一年前下降5.4%。從多倫多地產(chǎn)局5月的數(shù)據(jù)來看，房屋供應(yīng)仍然是個問題：盡管房屋銷售比一年前下降22.2%，但新屋上市量的降幅更大，達到26.2%。新屋上市量的降幅大于銷量降幅，說明房屋供應(yīng)仍然偏緊，競爭主要是在買家之間，而不是在賣家之間。
多倫多市房價上漲，主要是受到公寓價格的帶動，漲幅達12.35%，多市獨立屋價格跌幅為7.01%。有限的供給不僅不能滿足買家，而且造成可供出租的公寓單位有限，租金在過去一年里增加了10%。而租金上漲鼓勵更多投資者買屋，造成供應(yīng)更趨緊。政策的導(dǎo)向作用也是非常重要的，令投資新公寓的吸引力減少，從而令新公寓的需求量由目前的水平下降。
綜上所述，可以看出多倫多的公寓價格依然是處于一個不斷上漲的態(tài)勢的，這樣的態(tài)勢也是非常喜人的，對于投資者來說，這樣的上漲的趨勢也是非常有助于投資的，其投資的回報率也是非常高的，同時，公寓類型的房產(chǎn)的性價比也是非常高的，這樣的性價比也是非常有利于投資的。
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