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美國(guó)買房前要從哪些方面進(jìn)行“摸底”

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這兩年美國(guó)買房投資增多，但是如果對(duì)房子了解不多，這樣買到有風(fēng)險(xiǎn)房子的幾率增多，為后面賣房賣不出好價(jià)格，美國(guó)買房前要從哪些方面進(jìn)行“摸底”？下面來(lái)具體介紹一下。

 

 

 

注意以下幾點(diǎn)：

 

社區(qū)環(huán)境和安全狀況

 

鄰居民族組成

 

房屋狀況/質(zhì)量

 

是否在房屋出價(jià)后調(diào)整了價(jià)格

 

上市時(shí)間

 

訪客人數(shù)

 

訪客和賣家經(jīng)紀(jì)人之間的溝通狀態(tài)

 

如果房屋調(diào)整了價(jià)格，可能是初始投標(biāo)不合理，或者賣方想要在短時(shí)間內(nèi)完成交易，因此降低價(jià)格需要了解原因。

 

關(guān)于上市時(shí)間，市場(chǎng)上長(zhǎng)期未售出一套上市。也許房子本身有一些問(wèn)題。也可能是賣方接受買方的要約。這個(gè)買家最終有自己的財(cái)務(wù)狀況。最終的問(wèn)題無(wú)法被購(gòu)買并影響賣方。

 

無(wú)論是房屋出價(jià)的持續(xù)調(diào)整還是長(zhǎng)期市場(chǎng)，都有必要了解其背后的原因，是否隱藏了買家不愿意接受的問(wèn)題。

 

了解這些原因還可以幫助中國(guó)買家了解哪些因素可能會(huì)影響購(gòu)買過(guò)程的各個(gè)階段，以便將來(lái)能很好避免這些因素。

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