國(guó)人美國(guó)購(gòu)房新方式——以租養(yǎng)房
來(lái)源：http://www.genshuixue.com/tiku/khk161jh13i67kk735j68jl7l9927438.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/6
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美國(guó)的房產(chǎn)一直以來(lái)就是以?xún)r(jià)格低廉，品質(zhì)高檔著稱(chēng)，這也是國(guó)人為什么熱衷美國(guó)購(gòu)房的原因之一。擁有多套美國(guó)房屋的國(guó)人通常情況下出租房屋，以租養(yǎng)房。
某房地產(chǎn)行業(yè)高管提到，有意到美國(guó)置產(chǎn)的中國(guó)客戶(hù)，近年激增七倍，尤其單純當(dāng)“美國(guó)房東”的中國(guó)民眾，已經(jīng)超越移民或留學(xué)生購(gòu)置美國(guó)房產(chǎn)數(shù)量，成為中國(guó)海外房產(chǎn)投資的主要“金主”。
五年前該公司客戶(hù)僅有5%對(duì)投資美國(guó)房產(chǎn)有興趣，現(xiàn)今這群有高度意愿來(lái)美投資置業(yè)當(dāng)房東的中國(guó)客戶(hù)，已經(jīng)增長(zhǎng)四成。在澳星曾經(jīng)舉辦過(guò)的博覽會(huì)中，僅僅一個(gè)多小時(shí)的介紹之后，立即有七、八位客戶(hù)當(dāng)場(chǎng)下單，前進(jìn)德州當(dāng)房東。這就是當(dāng)前美國(guó)房產(chǎn)對(duì)國(guó)人的吸引力。
從中國(guó)采取較嚴(yán)厲的購(gòu)屋政策維持房市秩序后，就開(kāi)始有一些投資者，轉(zhuǎn)往美國(guó)房市發(fā)展，2010年中國(guó)新的一波移民潮，助長(zhǎng)了移民美國(guó)者的購(gòu)屋高峰，而到2015年，受中國(guó)股市、匯市、房市局勢(shì)動(dòng)蕩影響，中國(guó)投資者開(kāi)始將大筆閑置資金，瞄準(zhǔn)美國(guó)房產(chǎn)。小至17萬(wàn)元，大致700萬(wàn)元，各種價(jià)位的都有客戶(hù)成交。
甚至大名鼎鼎的綠地集團(tuán)也開(kāi)始?xì)⑷朊绹?guó)想要在美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分一杯羹，綠地在美國(guó)洛杉磯的公寓項(xiàng)目，計(jì)劃建造1幢四星級(jí)酒店、3棟高級(jí)公寓，分兩期進(jìn)行，總投資超過(guò)10億美元。項(xiàng)目一期包括酒店大樓和1棟公寓，已于2014年2月14日舉行開(kāi)工儀式;項(xiàng)目二期包括2棟公寓樓。二期公寓II大樓計(jì)劃通過(guò)EB-5融資1.95億美元，共招募390位EB-5投資人。
以租養(yǎng)房，成為美國(guó)人房東的誘惑實(shí)在不小，如果房產(chǎn)投資者已經(jīng)意動(dòng)，那么小編建議購(gòu)房者盡早準(zhǔn)備相關(guān)資金資料，或者選擇專(zhuān)業(yè)購(gòu)房網(wǎng)站直接購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房屋。
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